Quel nouveau campus pour l'ESTP à Cachan ?

Former autrement, pour construire autrement : cette exigence nécessite de repenser les lieux de formation et de recherche comme des leviers de transition. C’est dans ce contexte que l’ESTP a décidé, dans le cadre de son plan stratégique ESTP 2030, de se lancer dans la transformation du campus de Cachan.

Bouygues Bâtiment Ile-de-France accompagne l’ESTP dans la transformation de son campus historique de Cachan, avec la construction de deux nouveaux bâtiments et la restructuration d’espaces existants, dans une démarche architecturale respectueuse du patrimoine. Le projet prévoit un
gymnase moderne de 1 200 m², associant structure béton et charpente bois, ainsi que la création de la Fabrique, un bâtiment de 4 600 m² en briques rouges, dédié à l’enseignement, à la recherche et à l’innovation.

La restructuration du bâtiment Lesseps offrira par ailleurs de nouveaux espaces sportifs aux étudiants. L’ensemble s’intègre harmonieusement au campus, tout en favorisant la biodiversité et la convivialité grâce à un important réaménagement paysager. Bouygues Bâtiment Ile-de-France s’engage à réutiliser les matériaux issus de la démolition – notamment les briques rouges pour les murets paysagers – et à valoriser plus de 85 % des déchets.

Ce chantier, exemplaire sur le plan environnemental, est aussi à visée pédagogique : il accueillera de nombreux étudiants de l’ESTP, du stage ouvrier au stage ingénieur, et mettra à leur disposition la maquette numérique du projet. La réalité virtuelle a été utilisée dès la phase concours pour des visites immersives. Enfin, tout sera mis en œuvre pour limiter l’impact du chantier sur la vie du campus et garantir la continuité
des activités académiques.

Les chiffres clés

7 400 nouveaux m2

1ère tranche
- 4 600 m2 : B1 : « La Fabrique » (halle de recherche et locaux formation continue)financés sur fonds propres, par emprunt et avec le concours de la Fondation ESTP et de la FNTP
- 1 200 m2 : reconstruction-reconversion du bâtiment de Lesseps en complexe sportif

2e tranche :
- 1 600m² : B3 : Learning center et Institut de l’intelligence artificielle pour la construction (appel à projet et mécénat)

10 000 m2 (espaces verts et VRD) d’aménagements extérieurs

Capacité d’accueil
• 300 élèves de Mastère Spécialisé
• 300 nouveaux étudiants
• 40 collaborateurs de la formation continue
• 30 nouveaux enseignants-chercheurs

Budget et financements
- 1ère tranche (bâtiments et aménagements extérieurs) : 40 M€ financés sur fonds propres, par emprunt et avec le concours de la Fondation ESTP et de la FNTP
- 2e tranche (bâtiment et aménagements extérieurs) : 8 M€ (appel à projet et mécénat)

Les intervenants

Conception et réalisation
Maître d’ouvrage : ESTP
Permis de construire : Ville de Cachan
Maître d’œuvre : Cabinet d’architecture Thibaut Robert & Associés
Entreprise générale de construction : Bouygues Bâtiment Ile-de-France

Eco-conception et durabilité

1ère tranche :
• E+ C niveau E3C1 énergie positive et réduction carbone
• HQE niveau excellent
• Bâtiment Bas Carbone niveau standard 3
• BREEAM niveau Very good
• Ready to Osmoz Levier Bâti niveau excellent
• Ready2Services (R2S) niveau 2*

2e tranche :
• RT2012
• Biodivercity Life (axes biophilie et potentiel écologique)

Calendrier

Janvier 2025 : Installation de la base-vie et démarrage des travaux préparatoires par Bouygues Bâtiment Ile-de-France, lauréat de l’appel d’offres lancé par l’école en 2023.
Printemps 2025 : Démarrage du gros œuvre pour le bâtiment de la formation continue et la halle de recherche.
14 mai 2025 : 1re visite du chantier par les officiels, pose de la première pierre.
Septembre 2025 : Début du gros œuvre pour le complexe sportif et lancement campagne mécénat de la 2e tranche
Fin 2026 : Réception des nouveaux bâtiments B1 et B2 de la phase 1.
Printemps 2027 : Réception des espaces verts réaménagés