Une opération immobilière à Saint-Priest

Les travaux de l’opération Le Dauphiné développée par Nexity ont démarré fin février dans la ZAC Urban’East à Saint-Priest. Nexity en a confié la réalisation à Novelige, filiale de VINCI Construction France.

Ce projet a été initié et signé en VEFA entre Nexity et Imoway. Le Dauphiné, imaginé par l’agence Schwab Architectes développe un immeuble totalisant 2 373 m2 de bureaux aménagés sur 3 niveaux.

Il abritera notamment 2 showrooms au rez-de-chaussée et offrira une grande terrasse accessible sur le toit, dont la seconde partie sera équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation d’une puissance de 10 kWc ainsi que d’un espace végétalisé. Les façades du Dauphiné seront habillées d’un complexe de panneaux sandwich Archisol, de panneaux métalliques Isofran et de lames ST.

La ZAC Urban’East développée sur la commune de Saint-Priest, et sur laquelle se situe Le Dauphiné, s’inscrit dans le prolongement du Parc Technologique de Lyon. D’une surface de 90 ha de terrain, Urban’East autorise pour la partie économique, la construction de bâtiments pour comptes propres, ainsi que des bâtiments locatifs de petites et moyennes surfaces pour le compte d’investisseurs, activités mixtes, bureaux et services (crèches, restaurant interentreprises).

Le Dauphiné s’inscrit dans une démarche environnementale et sera répertorié au Référentiel Bureau Durable de la Métropole de Lyon avec une performance RT 2012 -40 %.