Espaces Ferroviaires et Legendre Immobilier viennent de signer l’acte de vente portant sur la cession du lot I, en vue de la construction du programme « Impulsion », dernier lot du quartier Chapelle International, en cours de construction dans le 18e arrondissement de Paris.

Le lot I est situé dans la partie sud du lotissement Chapelle International, sur une parcelle de 1 495 m². Bordé par des espaces publics paysagers et la promenade plantée du quartier, il sera desservi par la rue des Cheminots et la rue Pierre Mauroy. Véritable porte d’entrée du Grand Paris, le futur bâtiment de 37 m viendra achever le quartier et jouera un rôle de signal.

Fin 2019, Legendre Immobilier, associé aux architectes List & Piovenefabi, a été désigné lauréat de l’appel à projets lancé par Espaces Ferroviaires, en proposant un immeuble en construction bois (au socle R+2 en béton) et à la programmation vivante qui réunit des logements libres et sociaux.

Cet immeuble doit accueillir 74 logements du studio au 5 pièces. En son socle, et sur environ 1 570 m2 de surface plancher, un équipement de 450 m2 pour les pratiques artistiques et culturelles et un programme novateur de 1 100 m2, lui-même organisé en un espace de brassage de bières de 300 m² sur deux niveaux, organisé comme un parcours progressif de fabrication et d’apprentissage géré par Brew Unique ; un atelier de torréfaction et un centre de formation pour les baristas par L’Arbre à Café ; un espace de restauration et de distribution tourné vers l’utilisation de produits ultra-locaux ; un équipement culturel de la Ville de Paris « les Beaux-Arts ».

Les intervenants

Maître d’ouvrage : Legendre immobilier
Maître d’œuvre : List & Piovenefabi
Signature de l’acte de vente :  22 décembre 2020
Début des travaux : premier trimestre 2021
Livraison : second semestre 2023