Cet ensemble immobilier de 79 logements (dont 52 locatifs, 27 en accession abordable et un socle actif en rez-de-chaussée) s’inscrit dans une ambition forte : allier performance, maîtrise des coûts et qualité architecturale dans un environnement urbain dense. Portée par Nantes Métropole Habitat et conçue par les agences Palast et TICA Architectes et urbanistes, cette opération bois-béton labellisée E3C2 a été pensée dans une logique d’optimisation technico-économique. La réussite de l’opération repose sur notamment sur une coordination fine avec la maîtrise d’ouvrage, une communication interne forte, et une maîtrise rigoureuse du chantier en zone contrainte (gestion des installations et des grues sur un site dense et en mutation).« La mixité bois-béton et les exigences de la politique de la ville ont généré des défis techniques majeurs. EXETERA a su faire le lien entre les impératifs institutionnels et les réalités du terrain », souligne Delphine Musset, Directrice conception chez EXETERA Ingénierie. Le collectif Quarco a piloté une véritable synergie interne entre ses entités avec Abak Ingénierie Nantes en charge de la conception structure dès la genèse du projet, et EXETERA Ingénierie pour le pilotage technico- économique, coordination globale et adaptation aux contraintes budgétaires et institutionnelles. "Notre approche a été de détricoter le projet : poser à plat les objectifs, contraintes et attentes pour en proposer une version optimisée, sans compromettre la qualité architecturale", ajoute Delphine Musset.
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Montant travaux : 11 M €
Certification : label E+C, niveau E3C2
Démarrage des travaux : mai 2024.
