Avec 68 hectares aménagés, 200 000 m² de surfaces de plancher et plus de 2 000 emplois directs et indirects, la future zone d’activités économiques Magna Porta incarne une ambition forte pour le développement durable du Gard. NGE, 4ᵉ acteur du BTP en France, avec NGE Immobilier et la région Multimétiers NGE Languedoc, est partenaire stratégique de Nîmes Métropole pour concevoir et réaliser ce projet structurant.
L’objectif pour NGE et l’AREC est de créer un cercle vertueux entre production et consommation d’énergie. Pour y parvenir, NGE a piloté une étude de faisabilité et remporté un appel à manifestation d’intérêt qui repose sur trois leviers innovants :
• la récupération de chaleur fatale émise par le data center pour produire de la chaleur ;
• la production de chaleur et de froid via de la géothermie, ainsi que différents compléments, dont de l’électricité photovoltaïque (toitures, ombrières) ;
• la production d’électricité grâce à des installations photovoltaïques intégrées à la zone, qui permettra notamment d’alimenter le réseau et sera proposée également aux usagers de la ZAC.
Ces infrastructures permettront de réduire drastiquement l’empreinte carbone et de faire de Magna Porta une référence en matière de transition énergétique. Pour garantir la performance énergétique globale, NGE et l’AREC s’associent pour mettre en oeuvre une société dédiée à la gestion du réseau et de l’énergie produite. Ses missions : optimiser la production et la distribution des énergies locales, garantir la performance énergétique globale et valoriser les excédents pour renforcer l’autonomie du site.
« C’est une grande fierté pour NGE d’être un acteur clé d’un espace économique innovant qui a la volonté de tendre vers l’autosuffisance énergétique. Le sens de nos métiers est d’accompagner les territoires dans leur transformation face aux enjeux de la transition écologique et de contribuer à leur dynamisme économique. Ce projet s’inscrit parfaitement dans nos missions », explique Laurent Viguier, directeur développement NGE.
« La transition énergétique se construit sur le terrain, avec des projets qui transforment réellement nos territoires tout en diminuant leurs émissions de CO2. Magna Porta en est l’illustration : une zone d’activités qui produit, partage et optimise son énergie. C’est une vision d’avenir que nous sommes fiers de porter avec NGE », explique de son côté Christian Assaf, président de l’AREC Occitanie.
Chiffres clés :
Investissement global : plus de 500 M€, dont 300 M€ pour le data center HDC et 30 M€ pour le développement énergétique
4 quadrants pour accueillir industrie, innovation, tertiaire et services
40 % des surfaces en pleine terre et 200 hectares dédiés à la compensation écologique
Livraison : fin 2028 à début 2029
