Paris Habitat figure ainsi parmi les premiers bailleurs publics à investir ce champ dans le cadre de ces opérations. Une initiative appuyée en 2015 par la signature de la première charte bois aux côtés d’autres maîtres d’ouvrages publics et bailleurs sociaux d’Île-de-France.
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chambres, ces anciens bureaux ont bénéficié d’une façade en ossature bois avec un emploi de caissons en paille pour l’isolation. Cette méthode a
également été appliquée dans le cadre de la surélévation du bâtiment.
Autre exemple : la résidence située au 72, rue Marx Dormoy (18e). 15 logements et deux locaux d’activité en rez-de-chaussée y ont été édifiés. Paris Habitat a fait appel ici pour l’isolation du bâtiment, à un mélange de
chanvre et de chaux, projeté depuis l’extérieur dans l’ossature en bois des façades. Plus perspirant, le béton de chanvre permet une meilleure régulation de l’humidité à travers son épaisseur.
Outre une consommation énergétique basse en hiver et un confort en été, ces matériaux s’avèrent également largement disponibles, écologiques et
économes en termes d’énergie grise et donc de bilan carbone. Ils offrent aussi l’avantage, comme ce fut le cas dans le cadre de la réhabilitation de la résidence Avia avec la fabrication, en atelier, des caissons, d’optimiser la phase chantier. Soit de réduire les nuisances sur site pour les locataires comme pour les riverains.
Tout en permettant de soutenir des filières locales, cette stratégie est aussi avantageuse dans un contexte foncier contraint car elle offre des modes alternatifs de construction/réhabilitation.
La densification en cœur d’îlot à Cascades (20e) en témoigne. Le bâtiment, entièrement conçu en bois, a non seulement été assemblé sur site à partir d’éléments préfabriqués mais le principe constructif a également permis de répondre au contexte parcellaire et exiguë de la résidence.
La surélévation de Glacière, dans le 13e, comprenait une réhabilitation dans le cadre d’un plan climat et la production de 72 logements par la réhausse des bâtiments existants. Paris Habitat a, ici aussi, privilégié une construction légère en bois. Un choix technique déterminé pour alléger les charges sur les fondations de l’existant.
