A Meyzieu, Alliade Habitat innove choisit le béton de bois

La première pierre des programmes Les Olympiennes et Les Toits Majolans à Meyzieu (69) a été posée. Ces deux ensembles résidentiels ne sont pas de simples constructions : ils incarnent une volonté partagée de transformer un quartier entier, à travers un levier concret mêlant logements, commerces et services de proximité.

Pensés en lien direct avec les futures réalisations publiques (Conservatoire municipal, centre Jean Moulin), ces projets réaffirment une ambition simple : mieux vivre la ville au quotidien, à proximité immédiate du centre. Redonner du souffle au pas-de-porte : le quartier des Plantées entame sa mue Fruit d’un long travail de remembrement foncier et de coordination, la dynamique urbaine portée par Les Olympiennes (64 logements réalisés en maîtrise d’ouvrage directe par Alliade Habitat) et Les Toits Majolans (84 logements acquis en VEFA par le bailleur auprès du promoteur Noaho) permet aujourd’hui d’envisager l’arrivée de 250 nouveaux logements, pensés à l’échelle du quartier. Mais ce sont surtout les rez-de-chaussée qui changeront la donne. 17 cellules commerciales, le double de l’offre actuelle, accueilleront commerces historiques et nouvelles enseignes, dans un cadre modernisé, visible depuis la rue, et connecté à l’ensemble du quartier. Un cabinet médical, un local associatif de 120 m², deux parkings souterrains, ainsi que des stationnements extérieurs pour les clients de la pharmacie complèteront ce socle actif, pensé pour relier les usages à l’échelle du quotidien.

Avec Les Olympiennes, Alliade Habitat innove en choisissant le béton de bois comme structure porteuse. Ce matériau biosourcé, inédit pour le bailleur, offre trois avantages majeurs pour les habitants : confort thermique naturel : chaleur maîtrisée en hiver, fraîcheur conservée en été, sans surchauffe ni surconsommation ; air intérieur sain : excellente régulation de l’humidité, réduction des risques de moisissures, résistance fongique. ; esthétique et durabilité : un rendu doux et homogène, sans compromis sur la solidité et la longévité. Tous les logements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, et seront certifiés NF Habitat HQE, Habitat Durable (Métropole de Lyon) et Label Fibois. Une construction plus responsable, plus performante, mais surtout plus confortable pour les résidents. Une montée en qualité globale pour le quartier La transformation des Plantées s’étend au-delà des nouveaux programmes. L’Anah, la Ville de Meyzieu, la Métropole de Lyon, la Caisse des Dépôts et la SLCI s’engagent ensemble dans la mise en œuvre de Plans de Sauvegarde sur sept copropriétés existantes, avec pour objectif d’accompagner, s’ils le souhaitent, les copropriétaires dans une réhabilitation complète : toitures, façades, systèmes de chauffage.