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Savigny-sur-Orge : requalification du quartier de Grand Vaux

PUBLIÉ LE 3 FÉVRIER 2023
LA RÉDACTION
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Savigny-sur-Orge : requalification du quartier de Grand Vaux
Le groupe 1001 Vies Habitat, l’Etablissement Public Territorial Grand-Orly Seine Bièvre et la Ville de Savigny-sur-Orge (91) ont lancé officiellement le projet de transformation urbaine du quartier Grand Vaux, qui s’inscrit dans le Nouveau programme national de rénovation urbaine (NPNRU) et vise une requalification en profondeur du quartier.
 
Le quartier de Grand Vaux, à Savigny-sur-Orge, dans l’Essonne, est caractéristique   des grands ensembles des années 60 : un même site accueille un grand nombre d’habitants et rassemble les différentes fonctions urbaines (logements, commerces, écoles, collège, maison de quartier, centre de loisirs, etc.). Il en présente également les dysfonctionnements : isolement géographique (seul un tunnel sous l’autoroute A6 permet de relier directement le quartier au centre-ville de Savigny), image dévalorisée, dégradation du centre commercial implanté sur la dalle dont la plupart des magasins sont aujourd’hui fermés. Pour autant, ce site dispose de nombreux atouts urbains et paysagers : nombreux équipements scolaires (jusqu’au collège) et sportifs, proximité avec Paris et très bonne desserte routière, présence d’une rivière avec des berges aménageables, grand mail central créant des perspectives visuelles majeures… qui méritent d’être mis en valeur pour transformer ce quartier aujourd’hui trop sectorisé et trop enclavé. Grand Vaux fait aujourd’hui l’objet d’un important projet de renouvellement urbain. En tant que propriétaire des logements sociaux, 1001 Vies Habitat est partie prenante de cette opération, qui vise une requalification en profondeur du quartier : désenclavement, en atténuant les effets de frontières ; construction d’immeubles d’habitation à « taille humaine » à la place de barres et de tours ;  réaménagement des espaces publics afin de clarifier la domanialité, régler les conflits d’usage et faciliter la mobilité ; reconstitution de l’offre commerciale, en pied d’immeubles et développement de nouveaux équipements et services à la population (santé, culturel, enfance, sociaux). Une Zone d’Aménagement Concertée  (ZAC) est en cours de création et sera concédée à un aménageur. Elle portera sur l’intégralité du périmètre du projet de renouvellement urbain. Il s’agira d’une opération à maîtrise foncière partielle : 1001 Vies Habitat commercialisera en propre les terrains libérés par la démolition des barres et des tours, en échange d’une participation financière à l’opération d’aménagement.
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