Chute de la construction de logements de 44 % entre mars et mai

En raison de la crise sanitaire et des mesures de confinement adoptées, la France accuse une baisse importante des permis de construire de logements et des mises en chantier, entre mars et mai dernier.

D’après des statistiques dévoilées aujourd’hui par le ministère de la Cohésion des territoires, l’impact de la crise sanitaire sur la construction de logements a été important entre les mois de mars et mai. Sur cette période, on dénombre 53 900 mises en chantiers, soit une chute de 44% environ par rapport à 2019.

Les raisons principales de cette baisse significative sont l’arrêt des chantiers pendant plusieurs semaines et la longue reprise des travaux le temps de mettre en place les mesures sanitaires.

-40 % de permis de construire

Come en témoignent les chiffres du gouvernement, ce recul a touché de manière globalement uniforme les différents types de logements, qu’il s’agisse des immeubles, des maisons - soit l’essentiel du marché - ou des "individuels groupés", c’est-à-dire par exemple les programmes de lotissements par un seul promoteur.

Par ailleurs, les mairies ont aussi largement cessé l’examen des projets immobiliers durant la période. Les permis de construire ont ainsi chuté de 40 % à 65 700 unités.

"Le début du confinement généralisé à partir du 17 mars a clairement marqué une rupture. En effet, les autorisations étaient très dynamiques avant le confinement", a commenté le ministère dans un communiqué. "Les autorisations délivrées ont en revanche fortement diminué au cours de la deuxième quinzaine de mars (...). Cette baisse, de même que celle des mois suivants, est à mettre en regard des fortes contraintes induites par le confinement sur l’activité des services d’instruction, l’instruction des
permis de construire étant encore très peu dématérialisée".

D’après une estimation de la fédération des promoteurs immobiliers (FPI) du mois dernier, sans compter les maisons individuelles, le nombre d’immeubles autorisés pourrait reculer de 100 000 logements cette année.

Note positive peut-être pour les prochains mois. Le ministère note toutefois qu’en mai, le nombre de permis délivrés est reparti légèrement à la hausse par rapport à avril dans un contexte de déconfinement progressif.