A Saint-Denis, la rénovation des cathédrales du rail est imminente

Les cathédrales du rail, cet ensemble d’entrepôts et d’ateliers désaffectés à Saint-Denis, s’apprêtent à trouver un nouveau souffle. Un vaste chantier de rénovation va débuter, initié à la suite d’un appel à manifestation d’intérêt lancé en mai 2015 par la SNCF et qui vise à donner une nouvelle vie à 14 sites inoccupés.

Situées entre l’autoroute A1 et les voies ferrées à Saint-Denis, les deux halles en béton armé, totalisant 8 000 m², ont piètre mine. Construites à l’âge d’or du ferroviaire au XXe siècle, elles ont été successivement bombardées puis reconstruites dans les années 50. Elles abritaient alors du matériel roulant jusqu’en 2003 où elles ont été proprement abandonnées. Consciente de leur potentiel, la SNCF a souhaité leur donner un second souffle alors même que l’espace disponible s’amenuise à Paris.

Avant d’entamer la rénovation, il faut d’avoir dépolluer les lieux pour un montant avoisinant plusieurs millions d’euros, nous apprend Les Echos. D’autre part, étant classés, la rénovation devra être extrêmement rigoureuse, sous les yeux des architectes des Bâtiments de France. Il y sera donc difficile d’y construire des équipements publics ou des logements, mais des études patrimoniales sont en cours, explique le quotidien.

Au-delà des halles elles-mêmes, c’est l’ensemble de la parcelle en friche qui nécessiterait un nouvel aménagement, reconnaît la SNCF. Une série d’études a donc été lancée et un aménageur sera désigné à la mi-octobre. L’objectif a changé : on réfléchit maintenant à la création d’un quartier mixte mêlant logements, bureaux, commerces et équipements.