La préservation de la mémoire du passé industriel des lieux a conduit la Commune d’Annecy à réhabiliter les anciennes Papeteries de Cran-Gevrier en éco-quartier. "Les Passerelles", projet d’aménagement majeur, s’étendra sur 6 hectares et aura valeur d’exemplarité en matière d’exigences environnementales et urbanistiques.

La réhabilitation du bâtiment majeur des anciennes Papeteries, les ‘‘Halls aux machines’’ a vocation à accueillir le Pôle de l’Image en Mouvement de l’Agglomération Annécienne. Cet équipement est désormais baptisé ‘‘Papeteries’’, en référence à son histoire. Il accueillera sur près de 7 000 m² des activités tertiaires en lien avec le pôle de compétitivité Rhône-Alpes Imaginove. L’ancien barrage et la centrale hydro-électrique ont également été réhabilités et remis en service. L’éco-quartier produit ainsi presque autant d’électricité qu’il n’en consomme. Le bilan énergétique extrêmement favorable qui en résulte, fait des ‘‘Passerelles’’ un aménagement durable et exemplaire.
Les chartes environnementales et architecturales qui président à la conception et à la réalisation du projet, ont été élaborées en parfaite concertation avec les élus.
Les bâtiments sont labellisés Effinergie+ et atteindront les meilleures performances énergétiques. Cela prend en compte des principes d’architecture bioclimatique (orientation des bâtiments, compacité des formes, minimisation des ponts thermiques, protection solaire pour le confort d’été etc.).

L’éco-quartier constitue une articulation entre la ville haute et le centre-ville et effacent ainsi la barrière naturelle qu’est le Thiou, épine dorsale du projet. Cet important potentiel naturel lui confère une dimension environnementale forte et ambitieuse : promenades sur ses berges, résidences sur la Rive Droite avec vue sur la rivière, ou sur la Rive Gauche naturelle et reliée à la ville par les fameuses passerelles.