La société québécoise 3L-Innogénie vient de lancer sur le marché mondial, le système Upbrella, un concept de construction révolutionnaire, notamment dans le processus d’élévation du bâtiment qui se fait en quelque sort « de l’intérieur ».
Le principe d’Upbrella (breveté) est d’ériger des immeubles en commençant par le toit ! Tout d’abord, les fondations de l’immeuble ainsi que le premier étage sont construits de manière traditionnelle. Pour les étages supérieurs, une toiture adaptée et spécifiquement conçue pour ce type de construction est installée. Tout au long du chantier, la toiture est graduellement élevée d’étage en étage grâce à un système de vérins installés sous la structure du toit, permettant de s’appuyer sur la structure du bâtiment qui peut être d’acier, de béton ou hybride. Une fois la toiture soulevée, l’étage peut être fermé avec les murs extérieurs. Les divisions intérieures de l’étage peuvent alors être construites, jusqu’à la finition complète de celui-ci. Dès lors, les locataires de l’étage peuvent même y aménager immédiatement. On élève ensuite la toiture d’un étage et on recommence.
Les initiateurs de ce projet, Gilles Larouche, son fils Joey et son neveu Justin ont contracté des partenariats avec diverses sociétés, dont l’industriel Fraco pour la fourniture des monte-charges pour la manutention des matériaux sur les chantiers.
Outre les aspects positifs liés au respect de l’environnement, cette méthode offre de nombreux avantages économiques aux promoteurs d’immeubles de plus de 12 étages, tout en offrant plus de qualité pour les propriétaires et locataires. Elle offre également un gain de sécurité appréciable pour les travailleurs et le public en éliminant les travaux à ciel ouvert, les travaux en hauteur et les chutes associées à ce type de travaux. Finalement, le construction progressive Upbrelle permet aux promoteurs et aux entrepreneurs d’envisager le financement et la vente de manière progressive également. Ceci représente une alternative intéressante pour permettre de réaliser ce type de développement urbain avec plus de simplicité et moins de risque.
La société 3L Innogénie recherche actuellement des partenaires industriels et financiers pour offrir efficacement cette technique de construction dans une cinquantaine de métropoles ciblées à l’échelle internationale.
