Porté par Aventim, NGE Immobilier et le Département de la Vienne, un nouveau quartier hybride et en mouvement va voir le jour aux portes du Futuroscope (86).

Ce projet ambitieux vise à renforcer l’attractivité de la Technopole du Futuroscope en impulsant une nouvelle dynamique pour transformer les usages du quartier : d’un quartier de « fonctions » à un pôle de vie durable et mixte. L’objectif de ce quartier : renforcer les atouts existants, et devenir le vecteur d’une nouvelle intensité urbaine. En proposant une offre programmatique nouvelle et complémentaire de l’existant, le projet vient répondre à des besoins concrets : renforcer et diversifier l’offre programmatique, créer une animation urbaine tout au long de la journée, proposer des services de proximité, ou encore développer une offre de bureaux énergétiquement performante. La durabilité du projet est au cœur de ses ambitions : performance énergétique des bâtiments, renaturation, mobilités douces, faible empreinte carbone, gestion responsable de l’eau, etc, font ainsi partie intégrante de son identité. Ce futur quartier, situé à Chasseneuil-du-Poitou, a vocation à devenir le cœur battant de la Technopole du Futuroscope. Il s’inscrit dans un écosystème dynamique, stimulé par le rayonnement du parc du Futuroscope et de ses 2,5 millions de visiteurs annuels, par la présence de plus de 250 entreprises, par celle de nombreux établissements d’enseignement, pouvant accueillir quelques 10 000 salariés, lycéens et étudiants. Il bénéficie également de la proximité de moyens de transport structurants, tels que l’autoroute A10 ou la gare TGV du Futuroscope. Visuel d’ambiance Le projet participe activement au dynamisme et au rayonnement du territoire. Pensé par l’agence d’architecture et d’urbanisme Lambert Lénack, ce nouveau quartier mixte de 7,2 ha sera réalisé par phases. La première représente 25 000 m² sur les 84 000 m² de surface de plancher totale. Elle intégrera des écoles innovantes et reconnues, qui viendront conforter et structurer l’identité du territoire sur cette thématique, et également des logements particulièrement qualitatifs à destination des étudiants et jeunes actifs, et sera utilement complété par des bureaux, des commerces en pied d’immeuble, et une offre hôtelière différenciante. Les premières livraisons sont prévues pour 2028.