200 tonnes de béton réemployées pour La Loco à Lille

Situé au cœur de l’écoquartier Fives Cail de Lille (59), le tiers-lieu professionnel La Loco s’impose comme un véritable hub d’activités, porteur des valeurs de l’Économie Sociale et Solidaire (ESS). Installé dans une ancienne halle réhabilitée, ce lieu multifonctionnel favorise la rencontre et la collaboration entre entreprises, associations et citoyennes, au sein d’un écosystème engagé qui leur ressemble.

Répartie sur trois étages et 2400 m², La Loco propose 1340 m² de bureaux partagés privatifs, soit environ 200 postes de travail ; 600 m² d’espaces communs ; 130 m² d’espaces collaboratifs incluant des salles de réunion / formations / événementielles et 48 m² d’espace de coworking, soit 8 postes de travail ; 400 m² d’espaces commerciaux. Ce bâtiment à haute performance environnementale, conçu pour limiter son empreinte écologique, vise la certification HQE (Haute Qualité Environnementale) et répond aux exigences du label E+C- (Énergie Positive et Réduction Carbone). Ces engagements lui permettent de figurer parmi les bâtiments privés les plus performants de France en matière d’impact carbone et d’efficacité énergétique.

Chaque choix architectural a été guidé par une logique de durabilité et d’économie circulaire ! Premier exemple marquant : le béton recyclé et local. Plutôt que d’utiliser des matériaux neufs et énergivores, ETIC a privilégié des parpaings fabriqués avec 30 % de granulats recyclés, issus de déconstructions locales. Au total, 200 tonnes de béton ont ainsi été réemployées. La Loco mise également sur des solutions énergétiques innovantes : des fenêtres en aluminium recyclé à 70 % et recyclable ; une centrale photovoltaïque en autoconsommation, permettant de produire une partie de l’électricité nécessaire au bâtiment ; un mini réseau de chaleur partagé avec les logements, favorisant une meilleure gestion de l’énergie, la mutualisation des équipements et limitant les pertes ; une chaufferie bois en réseau, alimentée par des granulés ; des systèmes d’éclairage LED à détection de présence dans les circulations et des appareils sanitaires à faible consommation d’eau, pour réduire les gaspillages au quotidien. Aussi, grâce au programme « chantier propre », une démarche drastique pour réduire les déchets a été mise en place. Environ 13 tonnes de déchets ont été évitées, soit 83 % de la production prévue, grâce à une meilleure gestion des ressources et au recyclage des matériaux. La Loco incarne donc une nouvelle manière de construire et d’habiter la ville : plus respectueuse de l’environnement, plus sobre en ressources et plus ancrée dans son territoire. Elle est le fruit d’une collaboration étroite entre entreprises locales, acteurs et actrices de l’économie circulaire et structures engagées.