Situé à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, dans un quartier résidentiel bien desservi, ce programme nommé Lykke Lodge, dont les travaux viennent de débuter, se compose de cinq bâtiments du R+2 au R+8. Prévus pour une livraison en 2027, ces 180 logements auront, pour la grande majorité, un espace extérieur (loggia, balcon ou terrasse). Labellisé BiodiverCity, Lykke Lodge préserve en ville la biodiversité des écosystèmes et des espèces sur une parcelle de 3 hectares en pente douce, incluant 12 000 m2 d’espaces boisés classés en bordure de la vallée du Cens. Fidèle à sa démarche environnementale, Réalités prend en considération l’existant, en maintenant des espaces de pleine terre et en limitant l’artificialisation des sols sur le site en friche de l’ancienne école d’architecture de Nantes démolie en 2011. Le cœur d’ilot végétalisé sera réservé aux mobilités douces (153 places de stationnement en sous-sol) et deux véhicules électriques en auto-partage (Citiz) seront à disposition des résidents et des habitants du quartier, qui bénéficieront également d’espaces de convivialité et de loisirs (salle commune, bancs et tables de pique-nique). Atteignant l’échelon 2025 de la réglementation environnementale, les cinq bâtiments bénéficieront d’une mixité de matériaux : ossature bois, béton matricé et toitures terrasses végétalisées. Le projet architectural a été réalisé par Stanton Williams et Forma 6. La garantie financière d’achèvement (GFA) a été fournie par Liberty Mutual Insurance Europe, avec un accompagnement par le cabinet de courtage Bessé. Le notaire est maître Arnaud Taburet.
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