Ce nouvel établissement de 4 500 m² remplacera l’actuelle maison d’accueil spécialisée « Château Saint-Pierre » située à Mont-Blanc. L’architecture de cette dernière ne répondait plus aux normes d’accessibilité nécessaires aux résidents, tandis que sa vétusté et sa surface disproportionnée étaient génératrices de coût de maintenance trop élevés. APF France handicap a choisi d’implanter le nouveau pôle médico-social « Résidence Belles Terres » dans la ZAC de Mazéran ayant pour vocation de regrouper des entreprises de pointe, notamment dans le secteur de la santé et du para-médical. Ce technoparc bénéficie par ailleurs d’une proximité avec les grands axes de transport facilitant ainsi l’accès au futur centre socio-médical pour le personnel et les visiteurs.
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La durabilité est un enjeu prégnant du projet. L’aspect social a été soutenu dès le début puisque les résidents et le personnel ont été consultés très en amont, durant les phases de programmation et de conception, au côté d’APF France handicap. L’intégration à proximité d’un domaine viticole, la forte attente d’un environnement paysager de qualité, le besoin de créer un lieu de vie ou l’on soigne et non pas l’inverse, ont également été pris en considération ainsi que la volonté de favoriser des matériaux de construction locaux et recyclés, d’optimiser la performance énergétique et de réduire les nuisances vis-à-vis des entreprises riveraines durant le chantier. Au total, Cemex aura ainsi fourni 5 000 m3 de béton bas carbone Vertua classic et 200 m3 de béton architectonique matricé effet pierre à l’entreprise Olacia en charge des travaux de gros oeuvre. Ces livraisons se sont effectuées depuis les unités de production voisines de Béziers et Lignan. Les bétons Vertua permettent de diminuer le bilan carbone du béton au-delà de 60 % et, optionnellement, de compenser les émissions restantes. Les travaux de gros oeuvre sont prévus d’être terminés en juin prochain.
Les intervenants
Maître d’ouvrage : APF France handicap
Maître d’ouvrage délégué / Aménageur : Viaterra
Architecte : Vivien Gimenez Architecture
Bureau d’études environnement : Rémutéo
BET structure : BETS Aigoin
Entreprise : Olacia
