Le programme Nové.ha sera particulièrement vertueux sur le plan environnemental grâce à l’efficacité énergétique des bâtiments, aux choix des matériaux et à la conception paysagère. Dessinés par les architectes MVRDV, CoBe et Fabre de Marien, les futurs bâtiments disposeront de larges espaces extérieurs et d’une végétalisation généreuse, conçue par A+R Paysagiste. S’inscrivant dans le projet de création d’une ville frugale édifiée sur les emprises actuelles de l’ancienne caserne et des sites ferroviaires situés sur la rive droite de Bordeaux, ce nouvel écoquartier intègrera 126 îlots totalisant 35 000 m² de surface de plancher. Chacun sera régi par des règles de mise en oeuvre d’un urbanisme qui privilégie l’ensoleillement naturel des logements, et qui constituera ainsi, un paysage urbain inédit.
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Projet innovant, Nové.ha dévoilera une signature architecturale contemporaine à travers deux volumes structurant l’espace, se faisant écho. Il marquera un tournant dans le développement des futurs projets immobiliers, en tant que projet démonstrateur du label Bâtiment Frugal Bordelais. Cette période de pandémie a, en effet, fait évoluer l’habitat de demain qui se devra d’être, encore plus, qualitatif, inclusif et sain. En s’inscrivant dans cette démarche, Nové.ha offrira des lieux et des liens, respectueux de l’histoire de son site, de ses habitants et d son environnement. La diversité des modes d’habiter et les qualités intrinsèques des logements proposés constitueront un programme généreux et audacieux. Nové.ha donnera une réelle impulsion au futur écoquartier Bastide Niel, à la fois responsable, intergénérationnel et mixte, en harmonie parfaite avec la nature. Avec un maximum de 150 km entre le site de fabrication des matériaux bas carbone et leur mise en oeuvre, ce programme s’inscrira résolument dans une dynamique de circuit-court. Il place également l’innovation au coeur d’un habitat plus durable en intégrant trois bâtiments en structure bois, des façades en enduit à la chaux et en tuiles de terre cuite émaillées. Basée sur l’économie d’énergie au service de la qualité d’usage, la conception bioclimatique de Nové.ha prévoit, le raccordement au Réseau de Chauffage Urbain à 80% renouvelable et une centrale solaire photovoltaïque.
