Offre Silver (à partir de 20 € / mois)
Newsletters gratuites
Accès abonnés Nos offres magazines Nos offres magazines

BÂTIMENT - GROS OEUVRE
★ PAGES SPÉCIALES
TLM 2022
BÂTIMENT
ENVIRONNEMENT
INFRASTRUCTURES TP
MATÉRIELS
RAIL
RÉSEAUX VRD
TERRASSEMENTS/CARRIÈRES

Un éco quartier de logements sociaux à haute performance énergétique à Lunéville

Un éco quartier de logements sociaux à haute performance énergétique à Lunéville
Par la rédaction, le 22 juin 2021.
Newsletters gratuites
-------------------- PUBLICITÉ --------------------
-------------------- PUBLICITÉ --------------------
A proximité du centre de Lunéville (54), un immeuble de onze logements neufs implanté dans un éco quartier obtient un niveau de performance énergétique exceptionnel grâce à une conception architecturale efficace et à l’ITE StoTherm Vario 1.

Entre l’avenue de la Libération et l’allée des Lilas, sur un peu plus d’un hectare, une ancienne pépinière a laissé la place à un programme de construction neuve de 31 logements à haute qualité environnementale conduit par l’Office Public de l’Habitat (OPH) de Lunéville à Baccarat. Ce nouvel espace d’habitat social alliant urbanisme durable et performance énergétique combine habitat individuel et collectif tout en favorisant une forte mixité sociale. Il compte vingt maisons individuelles et un immeuble abritant onze appartements. « La performance énergétique est notre cheval de bataille", souligne Adrien Kremer, chargé d’opérations à l’OPH, "lorsque nous avons lancé le concours de conception-réalisation, notre cahier des charges imposait une consommation d’énergie inférieure de 20 % aux exigences de la réglementation en vigueur RT 2012. En option, nous envisagions une cible RT2012 -50 %. Nous avons eu l’opportunité de répondre à l’appel à projet E+ C- pour des bâtiments à énergie positive et faible empreinte carbone répondant à la future réglementation environnementale RE 2020. Le bâtiment collectif est labellisé avec un niveau E3C1 ». Pour assurer la maîtrise des charges locatives, le bailleur social vise aussi la pérennité des performances. Celle-ci passe par l’utilisation de matériaux durables, recyclables et réutilisables. 
 
Haute isolation
 
L’ITE est la solution retenue pour assurer une haute isolation à l’immeuble collectif par l’équipe lauréate du dialogue compétitif, conduite par Eiffage Construction Lorraine. Pour abriter les onze logements, les architectes de l’agence Bagard & Luron et le bureau d’études Huguet conçoivent un bâtiment R+2 constitué de deux ailes encadrant les circulations verticales. « Cette partie centrale n’étant pas chauffée, les deux ailes nord et sud sont traitées comme des bâtiments séparés dotés chacun de leur enveloppe », décrit Jérôme Guillaumond, l’architecte de l’agence en charge de l’opération. Les deux parallélépipèdes construits en blocs de béton, simples et compacts, sans décrochements autres que les dalles de balcons, sont enveloppés d’une ITE sous enduit. Les façades sont animées par un jeu de contrastes entre des corps de bâtiments blancs et des pignons gris foncé. Cette conception simple du bâtiment et de son enveloppe s’avère très efficace, comme le confirme l’étude thermique réalisée par le bureau d’études Huguet. En effet le coefficient Bbio (besoin bioclimatique conventionnel), qui mesure la performance thermique du bâtiment indépendamment des systèmes énergétiques mis en œuvre, est ici très favorable. Il est de 45,3 pour l’aile nord et 38,6 pour l’aile sud, soit respectivement 46,1 % et 54 % de moins que le Bbio maximum fixé par la RT 2012 (84) pour tous les bâtiments neufs. Autre exigence de la réglementation thermique RT 2012, la consommation d’énergie primaire conventionnelle est limitée à 76,1 kWh/m².an pour l’aile nord et 77,9 kWh/m².an pour l’aile sud. Or, elle n’atteint respectivement que 23,7 kWh/m².an (soit – 68,9 %) et 27,2 (soit – 65,1 %) pour les deux parties du bâtiment dotées de chaudières à gaz. Une quarantaine de mètres carrés de panneaux solaires posés sur le toit de l’immeuble fournissent suffisamment d’électricité pour offrir au bâtiment un bilan énergétique positif : il produit plus d’énergie qu’il en consomme. L’objectif du label E+C- est ainsi atteint avec un niveau E3C1.

Des produits de qualité bien mis en œuvre

L’application de l’ITE sur les façades de l’immeuble a été confiée à la société Enduiest.  L’ITE prescrite sur cette opération est le StoTherm Vario 1. Les panneaux de polystyrène expansé Sto-Panneau PS 15 SE de 200 mm d’épaisseur sont d’abord collés sur les 650 m2 de façade en blocs de béton au moyen de Sto-Mortier Colle B. Puis est appliqué le sous-enduit mince StoLevell Uni armé d’un treillis Sto-Fibre de verre standard. Ce sous-enduit est obtenu en mélangeant une poudre à base de liant hydraulique avec de l’eau. Afin de protéger des chocs les parties basses de l’immeuble, l’entreprise a posé sur toute la hauteur du rez-de-chaussée un treillis d’armature complémentaire renforcé en fibre de verre, le Sto-Fibre de Verre Blindaget. Cette armature est marouflée dans l’enduit StoLevell Uni avant une deuxième passe armée du treillis Sto-Fibre de verre standard.
 
 
 
Rejoignez-nous sur LinkedIn, Facebook et Twitter
Toute l'information de cette rubrique est dans :
Prescription Béton
Le magazine pour les professionnels du béton durable, enquêtes et réalisations, science et techniques innovantes.
Découvrir
Acheter un numéro
Contenu de marque
  [Vidéo] Suite rapide caténaires : le train-travaux à grande vitesse
Contenu de marque
  [Vidéo] Copac déploie son offre combinée
Dernier numéro
BTP Magazine
Le magazine des nouveautés, tendances et stratégies des constructeurs.
N° 346
Sommaire
Découvrir
S'abonner
Les numéros
À lire également
Roanne : un nouveau projet de halles commerciales et de résidence intergénérationnelle
Roanne : un nouveau projet de halles commerciales et de résidence intergénérationnelle
Longtemps souhaitée par la Ville de Roanne (42), la réalisation d’un programme mixte alliant commerces et habitat au cœur du quartier Mulsant sera demain une réalité.
Rezé : un futur programme à l’architecture contemporaine
Rezé : un futur programme à l’architecture contemporaine
La pose de la première pierre du programme de l’Allée des Genêts à Rezé (44) vient d’avoir lieu pour un programme à l’architecture contemporaine.
Les premiers visuels d’architecte des prochains collèges d’Osny et Persan dévoilés
Les premiers visuels d’architecte des prochains collèges d’Osny et Persan dévoilés
La maîtrise d’œuvre des prochains collèges d’Osny et Persan (Val d’Oise) a été attribuée au cabinet d’architecture Gaetan Le Penhuel pour le collège d’Osny, et au cabinet d’architecture Marjan Essamfar & Joe Verons pour le collège de Persan.
PTZ et durcissement du Pinel :  « oui, mais » pour la FFB
PTZ et durcissement du Pinel : « oui, mais » pour la FFB
Emmanuelle Wargon, ministre en charge du Logement, a annoncé la prorogation jusqu’à fin 2023 du Prêt à taux zéro (PTZ) et la publication prochaine d’un décret qui viendra conditionner le bénéfice du Pinel à taux plein « à la fois des critères environnementaux et des critères de qualité, mètres carré minimum par taille d'appartements par exemple » dès le 1er janvier 2023.
Les mises en chantier de logements ont repris
Les mises en chantier de logements ont repris
Au quatrième trimestre 2021, les logements autorisés sont en baisse (- 3,9 %) par rapport au troisième trimestre. Cependant, le nombre de logements autorisés durant cette période reste légèrement supérieur (+ 0,4 %) à sa moyenne des douze mois précédant la crise sanitaire (mars 2019 à février 2020).
Les travaux de la tour Triangle ont commencé à porte de Versailles
Les travaux de la tour Triangle ont commencé à porte de Versailles
Les travaux de la future tour Triangle ont débuté à porte de Versailles. Réversible, le bâtiment intègrera des bétons bas carbone et de l'aluminium recyclé sur plus de 50% des volumes.
Urbis Réalisations obtient le label BBCA à Toulouse
Urbis Réalisations obtient le label BBCA à Toulouse
Outre les labels RT 2012, RE 2020 et autres NF Habitat ou NF Habitat HQE qui certifient la plupart de ses projets, Urbis Réalisations vient d’obtenir le label BBCA pour la construction d’une résidence pour jeunes actifs à Toulouse (31).
Tous les articles BÂTIMENT - GROS OEUVRE
Événements
IAF 2022
28 Mai 2022
IFAT
30 Mai 2022
Assises Européennes de la Transition Energétique
31 Mai 2022
+ d'événements
Emploi
- Manoeuvre travaux publics
- Chargé / Chargée d'affaires BTP
- Chef de chantier travaux publics
- Manoeuvre gros oeuvre
+ d’offres
Construction Cayola est un site du Groupe Cayola.