A deux pas de la Place de l’Eglise et des commerces, la résidence Le Cottage marque l’angle de la rue par son architecture contemporaine et ses jeux de façade affirmés qui rappellent le style scandinave tout en se fondant dans l’environnement pavillonnaire local. Le projet R+2 se compose de 28 logements du T2 au T4 sur sous-sol voués à la commercialisation auprès d’acquéreurs privés et d’un bailleur social. Ils se distinguent par des volumes spacieux, cosy côté rue et généreux côté jardin, avec de larges terrasses et loggias ouvertes sur le Sud. Répondant aux exigences de la RE2020, Le Cottage conjugue confort et respect environnemental. SEEMO a fait le choix de solutions durables et responsables telles que de l’isolation biosourcée, du chauffage électrique avec ballon thermodynamique, des panneaux solaires couvrant les consommations des parties communes, des menuiseries en aluminium avec des volets roulants motorisés. La maîtrise d’ouvrage a mandaté la Morbihannaise de Bâtiment pour la réalisation des travaux de gros œuvre jusqu’à la livraison prévue courant 2025. Cette entreprise de 50 salariés a fait le choix du béton à empreinte carbone réduite Vitaliss d’Edycem pour le gros œuvre. Le coulage des bétons Vitaliss Score C a démarré fin 2023 et représentera plus de 1 500 m3 de béton avec un impact carbone réduit de 25 % par rapport à un béton de référence formulé en CEM I (Score E). Une première pour un ouvrage SEEMO qui renforce ainsi sa démarche environnementale, à travers le programme Le Cottage, véritable espace démonstrateur sur lequel sera expérimentée cette solution déjà maîtrisée par la Morbihannaise de Bâtiment. L’objectif pour le maître d’ouvrage étant de pouvoir répliquer ce mode constructif dans ses futurs projets.
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