Crédit photos : Alexis Toureau
Par la rédaction, le 24 mars 2021.
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En février, Linkcity Ile-de-France a remis les clés à Just Like Home de ce programme de 1 100 m2 réalisé en VEFA, qui a comme particularité d’avoir été construit au-dessus d’un supermarché Casino, resté en activité pendant une grande partie des travaux.
En effet, profitant de la réalisation de la construction de cette auberge de jeunesse, Immobilière Groupe Casino a confié à Linkcity Ile-de-France un contrat de promotion immobilière pour la rénovation de son espace commercial situé en rez-de-chaussée. La livraison de ce supermarché Casino a été réalisée simultanément à celle du nouvel ensemble.
Un chantier rapide et sans nuisance
Pour relever le défi du développement d’une auberge de jeunesse au-dessus d’un bâti existant, soit une surélévation de cinq étages, Linkcity Ile-
de-France a opté pour une construction en bois (épicéa), réalisée par les équipes de Bouygues Bâtiment Ile-de-France avec l’appui du pôle d’expertise bois de Bouygues Bâtiment France Europe, WeWood.
La légèreté du matériau bois, alliée à sa rapidité de mise en œuvre, ont permis la réalisation de cette surélévation dans un délai réduit, tout en
conservant un chantier propre et en limitant les nuisances. L’usage du bois a aussi permis une meilleure coactivité entre ce chantier et la vie de la place parisienne.
« Une structure en bois massif CLT permet de réaliser des surélévations sur le bâti existant et ainsi de le valoriser. C’est aussi, bien sûr, une arme déterminante dans la bataille du carbone », souligne Daniel Lopes, directeur général de Bouygues Bâtiment Ile-de-France – Habitat Social.
Respect du bâti environnant
Pour réussir à insérer une construction neuve dans un ensemble architectural historique fort, l’agence JBMN Architectes, lauréat du concours d’architectes lancé par Linkcity Ile-de-France, et l’agence Architecture Pelegrin, ont travaillé dans le respect et en harmonie avec le bâti environnant.
Côté place, la façade s’inscrit dans le prolongement et à l’alignement des bâtiments haussmanniens qui l’environnent, la taille et la disposition des ouvertures s’inspirant volontairement des façades voisines. A l’arrière du bâtiment, la façade se déploie sur une cour dégagée qui préserve des vis-à-vis. Les chambres seront majoritairement placées dans les espaces nobles tandis que les circulations verticales ainsi que les espaces de services tels que la bagagerie seront positionnés côté cour.
Cet ensemble sera exploité sous la marque « Les Piaules ». L’auberge de jeunesse propose 192 lits répartis en 39 chambres. Les trois premiers niveaux de la résidence sont occupés par les chambres collectives pouvant accueillir de quatre à huit personnes. L’étage suivant est réservé aux chambres doubles dont certaines sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, avec salle de bain privative.
Au dernier étage de l’immeuble, la terrasse du restaurant offre une vue panoramique sur la place.
