Dans le cadre du Programme national de requalification des quartiers anciens dégradés (PNRQAD) Montreuil-Bagnolet, dans le secteur de la ZAC Fraternité à l’ouest du Bas-Montreuil, l’opération programmée d’amélioration de l’habitat et de renouvellement urbain se poursuit.
 
L’opération concerne prioritairement 438 logements qui nécessitent un accompagnement en vue de leur réhabilitation. Pour certaines de ces adresses, les travaux à réaliser doivent répondre à des arrêtés de péril. Cette opération conduite conjointement par la Ville de Montreuil, l’EPT Est Ensemble et l’aménageur et opérateur Soreqa, avec les crédits de l’Agence nationale de l’amélioration de l’habitat (ANAH), a permis de dégager d’importantes subventions, pour des propriétaires confrontés à des problématiques difficilement surmontables. L’opération OPAH-RU se situe entre le grand projet urbain de la Porte de Montreuil et le projet en cours de restructuration de la Croix-de-Chavaux. Il s’agit d’un secteur à fort enjeu de requalification urbaine. La Ville de Montreuil y mène de fortes interventions sur l’espace public et des requalifications d’immeubles dégradés du parc privé sont réalisées. Elles consistent à réhabiliter les parties communes, à améliorer les performances énergétiques des bâtiments, à assurer un accompagnement social des ménages ou encore à améliorer le fonctionnement des instances de copropriétés. Entre 2014 et 2020, 6,8 M€ de travaux de rénovation thermique, de ravalement, de couverture, d’électricité, de réseaux, d’élimination du risque plomb, de structures… ont été décidés ce qui représente 82 % de l’objectif de réhabilitation des parties communes fixé en 2014.