Proposé par Saint-Gobain Distribution Bâtiment France, Opti+ est un service d’accompagnement qui aide les acteurs de la construction neuve à optimiser leurs projets de la conception à la livraison.
La construction neuve doit faire face à de nombreuses obligations afin d’être en conformité avec les différentes exigences qui lui sont imposées. La réglementation environnementale RE2020, qui doit entrer en vigueur en 2021, est l’un des derniers exemples des évolutions à prendre en compte lors de l’élaboration d’un projet constructif. Cela s’ajoute aux diverses normes existantes liées aux risques d’incendie, à l’accessibilité, aux performances acoustiques… Par ailleurs, mener à bien un chantier nécessite de coordonner de multiples intervenants (architecte, bureau d’études, économiste, entreprises…) qui doivent pouvoir communiquer facilement entre eux pour mener à bien toutes les étapes. Enfin, il est important de pouvoir maîtriser les coûts ainsi que les délais des chantiers pour éviter toute augmentation des prix, voire des pertes financières. Fort de ce constat, Saint-Gobain Distribution Bâtiment France a mis en place un service baptisé Opti+, conçu pour aider les acteurs de la construction neuve à optimiser leurs projets de la conception à la livraison.
L’enjeu de la promotion immobilière
Opti+ apporte ainsi son expertise à 790 constructeurs de maisons individuelles, 220 maîtres d’ouvrage et plus de 150 promoteurs en France. Il est aussi en relation avec 70 bureaux d’études Thermique et Fluide. Il intervient à plusieurs niveaux d’un projet de construction : en proposant des conseils et une expertise sur le mode constructif et en privilégiant le confort de l’occupant et ses besoins ; en choisissant des solutions performantes et des produits innovants tout en maîtrisant les coûts de construction et en conformité avec la RT2012, voire en anticipant la RE2020 ; en facilitant la relation avec les bureaux d’étude ; et en travaillant sur une logistique chantier et la disponibilité des produits en synergie avec les enseignes Cedeo et Point.P. Pour cela, Opti+ s’appuie sur une équipe de 16 personnes, constituée d’ingénieurs d’étude itinérants, d’économistes, de spécialistes chauffage/sanitaire, structure et thermique et chapeautée par un directeur. L’équipe va s’étoffer en 2021 avec l’arrivée de trois personnes : un manager ingénieurs, un spécialiste ossature bois et un spécialiste acoustique. Par ailleurs, Opti+ propose dorénavant ses services au secteur de la promotion immobilière, principalement pour les petits et moyens promoteurs.
