Le 10 décembre dernier, Eiffage a procédé à la pose de la première planche en bois de la tour d’habitation en structure bois Hypérion, à Bordeaux.
 
Ce projet, imaginé par Jean-Paul Viguier - Architecte, s’inscrit dans la démarche bas carbone d’Eiffage qui vise à réduire les émissions de gaz à effet de serre de l’ensemble des réalisations du groupe. Hypérion est la plus haute tour d’habitation en bois jamais construite en France. Elle a été conçue sur la base de la technologie BIM.
 
En lien avec sa nouvelle politique favorisant les écomatériaux, Eiffage s’intéresse de très près au bois 100 % naturel et recyclable qui lui a déjà permis de réaliser une trentaine d’opérations ces dernières années.
 
Construite par Eiffage Construction, Hypérion est un ensemble immobilier mixte constitué de 176 logements, 340 m2 de commerces et 3 900 m2 de bureaux, répartis sur cinq bâtiments. Il s’est installé au centre du tout nouveau quartier Euratlantique.
 
La particularité du projet repose sur l’ossature bois d’une hauteur de 55 m sur 16 étages équipée de balcons en console. Hypérion est composée d’un noyau en béton intégrant les ascenseurs et les escaliers, complété par une structure bois : poutres en bois lamellé collé, planchers en CLT (Cross Laminated Timber) et murs à ossature bois Hypermob développé sous Atex de catégorie A.
 
Les équipes d’Eiffage Construction auront à assembler quelque 1 500 pièces de bois, toutes toutes issues de productions forestière et industrielle régionales. Une "étiquette de provenance forestière" mise en place par Eiffage permet d’établir leur traçabilité, de la forêt jusqu’au chantier.
 
Le planning
 
Mars 2019 : Début des travaux
Septembre 2020 : Livraison de l’immeuble de bureaux
Janvier 2021 : Livraison de l’immeuble de logements en béton
Mai 2021 : Livraison de la tour d’habitation en bois
 
Les chiffres
 
17 000 m2 de surface de plancher
3 900 m2 de bureaux
340 m2 de commerces et activités
176 logements : 98 au sein de la tour (6 533 m2) et 78 dans les autres immeubles (5 718 m2)
151 places de stationnement
50 M€ d’investissement