Avec ses 50 mètres de hauteur, Wood Up est l’un des premiers exemples de bâtiment vertical en hêtre en Europe et un laboratoire de la construction bois. L’immeuble Wood Up, certifié PEFC, est un parfait exemple de construction durable. Cette certification PEFC est une solution concrète qui permet que durabilité et innovation avancent main dans la main.
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Pour la réalisation de cette tour, conçue avec 387 mètres cubes de bois français provenant des forêts de Normandie, du Morvan et du Massif Central, REI Habitat et LAN architecture ont relevé le défi d’utiliser le hêtre, matériau biosourcé très peu utilisé dans les constructions et qui recouvre pourtant deux tiers des espaces forestiers français.
Propriété de Gecina, le bâtiment, situé dans le 13ème arrondissement de Paris, au cœur de l’opération d’aménagement Paris Rive Gauche, dans le quartier Bruneseau Nord en bordure de Seine, d’une superficie totale de 8 935 m², a été livré en octobre 2024. Il est composé : d’un socle commercial, de 132 logements, et un ensemble d’espaces communs au service des habitants (accueil, parking vélos et véhicules, terrasses partagés, rooftop, etc.). Ces espaces sont tous connectés par un parcours extérieur.
Selon Paul Jarquin, fondateur et président de REI Habitat : « L’utilisation du hêtre, essence feuillue encore peu utilisée pour des constructions de cette taille, approvisionné par voie fluviale, constitue une innovation mondiale. En collaboration avec les bureaux d’études et le laboratoire Efectis, nous avons contribué à faire évoluer les connaissances scientifiques en matière de résistance au feu de cette essence en construction. Nous avons ouvert la voie à un mode constructif adapté aux nouvelles contraintes réglementaires, en développant notamment de la R&D pour garder le bois apparent. »
L a tour est certifiée NF Habitat HQE au Niveau Excellent et vise les labels BBCA, BiodiverCity et Effinergie +. Le projet permet de réduire de 60 % l’empreinte carbone par rapport à une construction en béton. Pour minimiser encore l’impact environnemental, le hêtre a été acheminé par la Seine depuis les forêts de Normandie (Usine Manubois à Dieppe). Certains logements disposent également de meubles modulaires assemblés avec les chutes de bois recyclées de la construction, fabriqués par Remake, la filiale experte du réemploi de REI Habitat.
Articulé autour d’espaces communs et partagés, l’immeuble incarne le vivre ensemble à tous les étages, comprenant notamment une terrasse commune au 8e étage d’environ 300 m2, qui se prête aussi bien à un usage spontané et informel quotidien pour se retrouver par exemple entre voisins, qu’à des évènements pouvant aller jusqu’à 300 personnes, et au 16ème et dernier étage, une terrasse végétalisée sur 700 m2 sur le toit offrant une vue imprenable sur Paris.
