A Corbeil, entre la Francilienne et la RN7, le Centre Hospitalier Sud Francilien est en cours d’achèvement. D’ici un mois, l’essentiel des installations provisoires destinées à abriter les 1 600 ouvriers actuellement présents sur le site sera démonté. Viendront alors les finitions et surtout, pendant six mois, un processus de marche à blanc pour corriger tous les derniers défauts. « Nous tenons les délais », se satisfait Daniel Gouin, directeur du projet pour Héveil, le maître d’œuvre. Ce chantier gigantesque – conception-construction sur un site de 8 ha d’un bâtiment de 300 m de long sur 125 m de large – a été confié à un groupement des filiales Eiffage Construction, Eiffage Travaux Publics et Forclum dans le cadre du Plan Hôpital 2007, en PPP avec une période d’exploitation de 30 ans. Particularité du projet, les 110 000 m2 de bâtiments sont conformes aux recommandations HQE. « Par exemple, la consommation moyenne d’énergie d’un centre hospitalier classique est de 400 à 450 kW/m2 ; ici elle est de 250 à 270 kW/m2 », explique Jean Collin, chef de projet pour Forclum. La maîtrise des énergies se concentre sur le chauffage et l’éclairage et est assurée par des solutions de revêtements calorifuges en façade, des protections solaires orientables, un système de ventilation à récupération d’énergie, l’emploi de lampes à basse consommation, etc. Autre exemple, la conception et l’exploitation de l’énergie a fait l’objet d’un traitement particulier avec la mise en œuvre d’un système de trigénération biomasse dans la consommation d’énergie primaire du bâtiment. « Près de 80 % de la production de chaleur – chauffage et froid – sont couverts par ce système, ainsi que 10 % des besoins en électricité », complète Jean Collin. La maintenance du CHSD sera confiée à Héveil pour le compte de l’établissement public hospitalier qui conservera son autonomie de gestion. Cette filiale d’Eiffage, créée à cette occasion, recevra un loyer global de 30 M€ par an (HT valeur 2005). Rappelons que la construction du bâtiment revient à 286 M€ pour Eiffage Construction, pour un financement global de ce PPP de 344 M€. « C’est sans doute le bâtiment le plus techniquement abouti et le plus difficile à concevoir et à construire. Nous avons encore moins le droit à l’erreur qu’ailleurs », conclu Daniel Gouin. Cet hôpital est destiné à devenir l’établissement de référence pour près de 600 000 habitants de l’Essonne et de la Seine-et-Marne.