So Pop est ainsi un point de rencontre et d’interactivité qui « offre la liberté de travailler où l’on veut, quand on veut, comme on veut, avec qui l’on veut », explique Ludovic Lobjoy, architecte fondateur de LBBA-Architecture. Le bâtiment se veut une matrice d’accueil, d’énergie et de créativité. Sa forme radicale, parcourue de courbes, rappelle les cellules du vivant. Ses angles arrondis, tout en continuité, constituent la signature architecturale de l’ouvrage. La force du bâtiment réside également dans les nombreux aménagements extérieurs ; toitures-terrasses accessibles ou non, balcons, cours et patios ; où les occupants peuvent s’aérer l’esprit. L’étanchéité de tous ces espaces, ainsi que des locaux techniques et de la zone livraison, a été traitée par l’agence travaux Soprema Entreprises de Paris, qui a déployé tout l’éventail des techniques possibles en la matière : membrane préfabriquée de bitume élastomérique armé autoprotégée ou recouverte de gravillons, de végétalisation ou de plots sous un platelage bois, étanchéité mixte asphalte, étanchéité liquide et membrane PVC. Au total, ce sont près de 9 000 m² de solutions qui ont été mis en oeuvre entre décembre 2020 et septembre 2022. En moyenne quatre compagnons et un chef de chantier Soprema Entreprises travaillaient sur le chantier. Ces professionnels ont également réalisé la pose de 3 lanterneaux, dont 2 de désenfumage et 1 pour l’accès.
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Avec ses balcons suspendus au-dessus des entrées, ses terrasses aux étages, ses trois patios se déployant autour du restaurant, sa cour du rez-de-chaussée ou encore son spectaculaire roof-top privatisable, So Pop propose à ses utilisateurs des lieux extérieurs propices aux échanges à de multiples échelles. Le projet comporte environ 4 500 m² de terrasses accessibles, isolées ou non selon leur implantation. Leur étanchéité a été réalisée à l’aide d’une membrane bitumineuse. L’équipe Soprema Entreprises a ensuite installé plus de 30 000 plots sous le platelage bois au niveau du roof-top et des balcons, et 1 800 m² de systèmes de végétalisation Sopranature au rez-de-jardin, au rez-de-chaussée et sur les terrasses des différents étages. Les toitures-terrasses inaccessibles, d’une surface de près de 2 200 m², ont été recouvertes d’une membrane préfabriquée de bitume élastomérique armé sur une isolation thermique par panneaux de mousse de polyuréthane PIR (Efigreen Duo + d’épaisseur 100 mm - R=4.55m²K/W). Une protection par gravillon ou végétalisation venait parfaire l’ensemble. Soprema Entreprises a également posé l’étanchéité mixte asphalte, spécifiquement adaptée à la circulation des véhicules légers et lourds, pour la rampe de parking et l’aire de livraison (650 m²). Côté intérieur, les compagnons ont réalisé l’étanchéité liquide dans les locaux techniques (Alsan 500 gris) et la cuisine (Alsan 410 sous carrelage) au sous-sol sur une surface de près de 1 700 m². Une membrane d’étanchéité PVC de 212 m² a également été installée dans les bassins de rétention, situés sous la rampe parking au 2ème sous-sol. Ils permettent d’éviter la surcharge des eaux pluviales dans les réseaux d’évacuation de la ville lors de forts orages.
