Cité administrative de Strasbourg : un projet de rénovation énergétique ambitieux

C’est un chantier hors-norme qui vient de débuter à Strasbourg (67) avec la pose de la 1ère pierre de la future Cité Administrative. Conduit par un groupement mené par Rabot Dutilleul Construction, celui-ci porte sur la rénovation des bâtiments historiques de la Cité Gaujot, associée à la construction d’un nouvel immeuble de bureaux. Au total, ce sont près de 35 000 m² qui vont être réaménagés avec une meilleure performance énergétique du bâtiment.

Les travaux vont durer deux ans et vont changer la physionomie de ce site dont les bâtiments datent, pour certains, du XVIIème siècle et d’autres, des années 1990. Emmené par Rabot Dutilleul Construction, le projet prévoit la réhabilitation complète, en site occupé, des 11 immeubles de la Cité Administrative de Strasbourg, ainsi que la construction de deux bâtiments neufs d’une surface de 6200 m². Destiné à accueillir 600 nouveaux agents des services de l’Etat, le programme de travaux intégrera un nouvel espace de restauration qui servira 900 repas par jour. Les espaces extérieurs ne seront pas en reste puisqu’une attention particulière a été portée aux aspects paysagers. Les arbres et les espaces verts seront conservés et complétés d’autres essences aux abords des bâtiments. Enfin, les circulations piétonnes et les mobilités douces seront encouragées.

Côté performance énergétique, l’ensemble se veut exemplaire et vise une réduction de sa consommation de 44%, ainsi qu’une diminution de 63% de ses émissions de gaz à effet de serre. Pour y parvenir, Rabot Dutilleul Construction viendra renforcer l’isolation des bâtiments, remplacera des menuiseries en façade et installera un nouveau système de chauffage et d’éclairage. Les bâtiments neufs seront quant à eux également reliés au réseau de chaleur urbain et des panneaux photovoltaïques seront installés sur des bâtiments pour compléter ce mix énergétique. Au total, 54,7 millions d’euros sont investis par l’Etat dans la rénovation de cette Cité Administrative qui abrite aujourd’hui près de 1000 agents et répartis en une vingtaine de services différents.

Le chantier
Client : Préfecture du Bas-Rhin
Mandataire du groupement : Rabot Dutilleul Construction
Architecte : Oslo Architecture et Rey de Crecy
Bureaux d’études : Callisto ingénierie (structure) ; Illios (fluides) ; SPC Acoustique (acoustique)
Maintenance : Axima
Durée des travaux : 27 mois
Montant de l’opération : 43,6 millions d’euros
Livraison : 2023