La résidence se compose de 76 logements (T1 et T2) répartis sur 4 niveaux et d’un local de bureaux. Les travaux, qui ont débuté en septembre 2020 et qui prendront fin d’ici juillet 2021, vont permettre une réduction de 77 % des émissions de gaz à effet de serre liées à l’utilisation du bâtiment. Les consommations énergétiques vont quant à elles diminuer de 60 % après travaux : 256 kWh ep./m2.an avant travaux et 104 kWh ep./m2.an après travaux.
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Utiliser des façades en bois préfabriquées permet de garantir la qualité des ossatures bois, de réduire la production de déchets sur le chantier en évitant les chutes de bois ou d’isolant, de limiter les risques liés aux intempéries puisque les murs en ossature bois sont hermétiquement fermés et donc moins vulnérables ; et enfin de limiter la logistique et les étapes de construction.
Ce procédé a également des avantages après travaux pour
les occupants des logements :
- amélioration de l’isolation acoustique et thermique vis-à-vis de l’extérieur mais également à l’intérieur du bâtiment ;
- amélioration du confort d’été (matériau très isolant) ;
- amélioration de l’étanchéité des façades ;
- réduction des nuisances en phase travaux par rapport à l’utilisation d’une solution traditionnelle.
L’objectif prioritaire restant la réduction des consommations énergétiques et des émissions de gaz à effet de serre, l’Atelier AWI Architectes et Alterea ont programmé :
- la réfection des toitures-terrasses ;
- le remplacement des façades par des panneaux OSB (bois) ;
- l’isolation par l’extérieur des pignons ;
- le doublage intérieur des parois verticales ;
- l’intégration d’isolant biosourcé en laine de bois ;
- la mise en place d’ouvrant performant ;
- la mise en place de chauffage électrique ;
- la mise en place d’une ventilation hygroréglable en logement ;
- la mise en place d’un système de suivi de la performance énergétique du bâtiment.
