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Les relevés, le point faible des toitures-terrasses

Les relevés, le point faible des toitures-terrasses
Décollement du relevé – retrait de l’isolant – hauteur du relevé trop faible au regard de la retombée de couvertine ©GIE - Socabat
Par Agence Qualité Construction, le 30 avril 2021.
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Les relevés d’étanchéité servent à prévenir la pénétration de l’eau en périphérie des terrasses revêtues d’un complexe d’étanchéité, empêchant ainsi les infiltrations à l’intérieur des ouvrages. La plupart des sinistres concernant l’étanchéité des toitures-terrasses ont pour origine les points singuliers et notamment les relevés.
 
Les conséquences ?
 
Des décollements et déchirures, qui peuvent avoir des répercussions coûteuses.
 
Les principales causes ?
 
Les décollements et glissements ont plusieurs origines : support humide (décollement par pression de vapeur d’eau) ; défaut d’imprégnation (absence, insuffisance ou nature inadaptée de l’imprégnation) ; aspect glacé du support ; défaut de soudure du revêtement…
Les déchirures proviennent d’une fissuration du support ; de cisaillements dans les gorges des relevés dus à des poussées de la protection en dur de la partie courante (insuffisance voire absence de joint périphérique)…
 
Les bonnes pratiques ?
 
Les conditions de mise en œuvre des ouvrages de relevés sont fonction de la nature des supports (béton, métal, bois, isolant) et de la destination des toitures-terrasses (accessibles, non accessibles, techniques, jardin, parking, végétalisées). Elles sont fixées par les Avis Techniques ou DTA des procédés d’étanchéité.
Points de vigilance : parfaite adhérence du revêtement au support, choix de la protection du relevé, compatibilité entre matériaux (support/isolant/étanchéité),conception des matériaux en ce qui concerne les armatures (voile de verre, polyester non tissé).  
 
Retrouvez sur LinkedIn Christine Raynaud, rédactrice en chef de Prescription Béton.
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