Site emblématique de la pratique vétérinaire en Europe, installé à Maisons-Alfort depuis plus de 250 ans, l’EnvA s’est lancée dans une opération de rénovation d’ampleur afin d’améliorer son cadre d’apprentissage.
Dans le cadre de ce nouveau projet initié en septembre 2020, Spie Batignolles Créatis sera chargé de la conception, de la réalisation et de la maintenance d’un nouveau bâtiment dédié à l’enseignement et à l’administration qui vient remplacer l’ancien devenu trop vétuste.
Spie Batignolles Créatis, mandataire du groupement conception/réalisation/maintenance - qui inclut également le cabinet d’architecture Art&Build, le BE acoustique ITAC, le BE structure/fluide CET et le BE Barthes pour la structure bois - aura la mission de préserver ce domaine historique.
Le sol de l’EnvA étant en effet protégé au titre des monuments historiques, une étude spécifique des permis de démolir et de construire a été exigée, avec des délais d’instruction rallongés par rapport à un chantier plus traditionnel. Une étude préalable de six mois a été instruite dans ce cadre.
Dans son cahier des charges, le groupement constructif a donc dû intégrer une contrainte importante : la préservation de la façade de 1928, Art Déco. Suite à l’étude du projet, les Architectes des Bâtiments de France ont effectivement préconisé la sauvegarde de cet élément identitaire de l’EnvA.
Avant de lancer la réalisation de la nouvelle structure, les équipes de Spie batignolles créatis procéderont en premier lieu à la démolition de la partie sud de l’ancienne bâtisse. Le bâtiment à venir s’élèvera ensuite sur 3 niveaux, soit en R+1 avec sous-sol.
Doté d’une structure mixte bois et béton, l’édifice présentera un rez-de-chaussée et un premier étage en bois. Le choix de la brique a été retenu pour tout l’extérieur du bâtiment qui sera destiné à l’accueil d’étudiants en formation vétérinaire.
Il prévoit l’aménagement d’espaces réservés à l’enseignement : en plus des nombreuses salles de cours, trois amphithéâtres offriront une capacité d’accueil de (2x240) et 86 places assises. Une partie du bâtiment intègrera également un espace de bureaux pour les membres de l’administration de l’établissement.
Le coût total du marché est estimé à 14,7 millions d’euros HT, dont 1,25 million d’euros pour le travail de conception, 13,3 millions pour la construction et le reste alloué à la maintenance.
Spie batignolles assurera l’entretien et la maintenance de la nouvelle structure au cours de la première année d’exploitation du bâtiment, dont la livraison est prévue pour décembre 2021, au terme de 14 mois de travaux.
