Il s’agit de la première opération en France à obtenir cette certification en résidentiel pour la phase conception. BNP Paribas Immobilier Résidentiel envisage d’ailleurs une seconde opération dans le quartier qui devrait être lancée en 2021.
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Green Side est située au sein du quartier Youri Gagarine, quartier exclusivement de logements sociaux voué à muer en un quartier mixte (social/accession). Le programme propose 33 logements, tous en accession et déjà vendus. Conçu par le cabinet d’architectes MFR et développée par BNP Paribas Immobilier, il sera livré au 2ème trimestre 2022.
Le bailleur social a réalisé un diagnostic ressources afin d’identifier les matériaux et équipements qui peuvent être réemployés ou améliorés. Ces matériaux de réemploi seront utilisés dans le gros œuvre, les VRD (Voiries et Réseaux divers) ou bien les espaces verts.
Un petit bâtiment démontable de plain-pied, comprenant principalement un local vélos et un local encombrant sera réalisé avec des matériaux permettant sa démontabilité et son réemploi, sous sa forme initiale ou une autre, de manière simple. Il sera donc composé d’une structure métallique avec du boulonnage et de la charpente également métallique pour la toiture.
Tous les composants, équipements et composants des équipements de l’immeuble seront recensés afin de savoir s’ils sont ré-employables ou recyclables. Un fichier regroupant l’ensemble des matériaux utilisés pour la réalisation de l’opération permettra, à terme, lors du démontage du bâtiment ou même lors du renouvellement de certains équipements de l’immeuble, de pouvoir immédiatement identifier les filières de réemploi, upcyclage ou recyclage adaptées, voire de démantèlement si les équipements ou matériaux ne peuvent être valorisés autrement que comme des déchets.
