Afin de généraliser le label Passivhaus, qui garantit au bâtiment une bonne qualité de l’air et un confort thermique été comme hiver, l’opération a été confiée à l’aménageur Loire-Atlantique Développement - Sela, qui s’est associé au bureau d’études TY eco2, spécialisé dans la formation et l’accompagnement en construction durable et passive. Au sein de cet ambitieux programme respectueux de l’environnement et peu énergivore, lors de la première tranche de travaux, une trentaine de parcelles ont été acquises pour la construction de maisons individuelles. Parmi elles, quatre ont été réalisées en béton cellulaire Ytong Energie 25. D’une surface de 100 à 110 m2 au sol et construites sur 2 niveaux, les quatre maisons requéraient environ 150 m2 de béton cellulaire chacune.
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D’une excellente inertie thermique et offrant un très bon déphasage, qui permet de protéger de la chaleur en été et de la conserver l’hiver, le béton cellulaire forme une enveloppe thermique très isolante. Ainsi, les blocs Ytong Energie 25 offrent une valeur R = 2,78 m² K/W pour un maximum de confort et un minimum de dépenses énergétiques. Leur mise en oeuvre collée à joint mince évite aussi les déperditions d’énergie. Fabriqué à partir de matière première naturelles, le béton cellulaire est durable, écologique et présente une empreinte carbone réduite. Incombustible, ininflammable, sa perspirance, associée à une très bonne isolation, supprime les points froids et empêche le développement des moisissures. Bénéficiant d’une bonne capacité portante, les blocs en béton cellulaire sont ergonomiques et légers (18 kg contre 22 pour un parpaing classique). De plus, ils sont plus faciles à travailler, à scier et à poser. Par ailleurs, ils offrent des libertés d’un point de vue architectural puisqu’on les utilise en lieu et place des autres systèmes. La technique constructive du béton cellulaire s’apparente davantage aux savoir-faire des maçons actuels que celle de l’ossature bois. Enfin, la légèreté du matériau constitue également un atout de taille pour la santé des équipes chargées de la mise en oeuvre.
