Le label international WiredScore et le groupe Socotex s’assoscie pour intégrer la démarche de labellisation dans la maquette numérique.
"Trois facteurs renforcent considérablement les besoins de connectivité des immeubles de bureaux ou de logements. Tout d’abord, le nomadisme des salariés impacte aujourd’hui le monde du travail. Deux tiers des salariés effectuent des déplacements professionnels. Ensuite, un autre phénomène est à l’œuvre, le bureau passant d’un lieu de production à un espace de travail collaboratif, ce qui nécessite une approche de flexibilité qui a permis aux « tiers-lieux » de connaître l’essor qu’on leur connaît : les espaces de co-working dans les lieux très urbanisés par exemple. Enfin, l’immeuble de bureaux se transforme aussi face aux nouveaux usages mobiles des salariés, qui tous considèrent l’accès à une bonne connectivité comme essentiel, faisant de ce critère un enjeu de valorisation pour les investisseurs et promoteurs immobiliers", estime Minh-Trong Nguyen, directeur général de l’activité Immobilier durable de Socotec.
Fort de son partenariat avec WiredScore, Socotec propose désormais d’intégrer l’évaluation technique de la connectivité dans la maquette numérique du bâtiment. La maquette numérique structurée permet une collaboration entre tous les intervenants d’un projet, pour permettre la mise en place de plusieurs usages. Les certifications et les labels doivent également s’intégrer dans la démarche BIM.
Pour Alexandre Bompard, directeur général de l’activité BIM du groupe Socotec : "L’intégration de l’enjeu de connectivité avec notre partenaire WiredScore, dès l’élaboration de la maquette numérique, traduit une tendance de fond : elle vise à s’assurer de la disponibilité et de l’accès d’une bonne connectivité à internet et aux réseaux mobiles, pour tout immeuble en construction disposant d’un modèle numérique BIM. Ainsi, les chemins de distribution internes, les points d’entrée de connectivité, l’environnement de proximité, la capacité de connectivité en toiture, l’accès dans les parties communes ou de circulation, etc... sont autant de points d’évaluation accessibles dans la maquette à tout instant pour une construction et une exploitation efficiente, qui garantissent une sur-valeur aux bâtiments concernés".
