La ville de Montpellier a engagé un vaste programme de renouvellement urbain dans le quartier de la gare Saint-Roch. Clé de voûte du projet, Higher Roch, un bâtiment de 50 m de haut, dont la réalisation a été confiée au groupement de promoteurs Pragma et Vinci Immobilier.
 
"A Montpellier, toutes les architectures sont des folies. Futur bâtiment emblématique d’un quartier qui se redessine, Higher Roch sera une pièce maîtresse du pôle d’affaires que nous voulons développer, face à la gare, dans le Nouveau Saint-Roch. Sa construction s’accompagnera d’espaces publics adaptés aux différents usages, favorisant également l’accès au nouveau Parc René Dumont que nous avons voulu créer en centre-ville pour tous les Montpelliérains", indique Philippe Saurel, maire de la ville de Montpellier et président de Montpellier Méditerranée Métropole.
 
Lauréats à l’issue d’un appel d’offres en septembre 2015, Pragma et Vinci Immobilier construiront un bâtiment de 17 étages à 50 m du sol qui proposera une perspective remarquable sur la ville et la Méditerranée. Autour de lui s’organisera le nouveau quartier appelé à devenir un pôle d’affaires. En pied et autour de l’édifice aux courbes méditerranéennes, on retrouvera une dizaine de commerces et un immeuble de bureaux de 7 niveaux totalisant 3 275 m².
 
C’est finalement le cabinet d’architecture parisien Brenac & Gonzalez & Associés qui a travaillé à la conception d’Higher Roch. Le projet immobilier imaginé abritera 82 logements, tous dotés d’un espace de vie extérieur en balcon ou terrasse. L’immeuble de 12 350 m² prend place sur un îlot mixte incluant 1 750 m² de commerces sur le socle, 3 275 m² de bureaux et 108 logements.