En France, la construction s'amplifie à mi-2016

À fin août 2016, la construction de logement continue de progresser en phase avec la commercialisation qui affiche de bons résultats sur les trois derniers mois.

Ainsi, sur le trimestre juin-août 2016, le nombre de logements autorisés à la construction s’établit à 110 200 unités soit une hausse de 6,6% par rapport au trimestre juin-août 2015. Sur un an, les permis délivrés s’élèvent à 417 800 unités (+11,4% par rapport à 2015 et +8,9% par rapport à juin 2016). Cette performance est tirée vers le haut par les autorisations de logements en résidence (+17,9%) et des logements collectifs, pour lesquels 218 000 permis de construire ont été délivrés sur les 12 derniers mois, en hausse de 15,7 % par rapport à l’année précédente. Une progression qui s’amplifie car l’augmentation sur un an était de 12% pour la période avril-juin 2016. L’évolution est également positive dans le logement individuel (+5,8% par rapport au cumul des 12 mois précédents) et groupés (+3,5%).

Du côté des mises en chantier, même constat. L’augmentation se poursuit avec +5,7% de construction de logements par rapport à la même période en 2015 (+4,9% sur un an à la fin de juin 2016). Ce chiffre est également à la hausse depuis plusieurs mois porté par le dynamisme du logement collectif (+10,9%). La construction de locaux non tertiaires s’affiche également en bonne santé avec 8 millions de m² autorisés à la construction au cours des 3 derniers mois, et 37,1 millions de m² sur un an, en hausse de 7% par rapport à la période septembre 2014 à août 2015. Les autres secteurs suivent la tendance avec un hébergement hôtelier dynamique (+34,4%) et des locaux commerciaux en progression de 22,8%.

Cette intensification dans la construction se traduit en amont par une reprise de la commercialisation. Les indicateurs indiquent un nombre de réservations à la vente à 33 105 unités sur 3 mois, soit une hausse de 18,7% par rapport au 2ème trimestre 2015, portée par l’investissement locatif et l’accession à la propriété. Les mises en vente (35 900 sur 3 mois) s’accélèrent également (+24,2% par rapport au 2ème trimestre 2015 et +18,8% en cumul sur un an). 113 200 logements ont été mis en vente au cours des 12 mois, en progression de 15,4% par rapport à 2015.