En Europe, la construction de logements repart à la hausse

Le secteur de la construction de logements se redresse à l’échelle européenne depuis 2014. Malgré tout, les niveaux actuels restent en-deçà des niveaux d’avant 2008, particulièrement dans les pays d’Europe du Sud.

Le nombre d’autorisations délivrées pour construire des logements enregistrerait une forte progression aux quatre coins de l’Europe, si l’on en croit une information de La Tribune. Se basant sur une étude du Crédit foncier, le magazine économique avance le chiffre d’une augmentation des permis de construire de 10% cumulés en 2014 et 2015 dans toute l’Union européenne. La dynamique est notamment élevée dans des pays d’Europe du Nord et de l’Ouest, à l’instar des Pays-Bas qui ont vu les permis de construire accordés sur leur territoire bondir de 104% depuis 2014, ou encore du Danemark (+92%), de l’Irlande (+81%) et de la Suède (+51%). Des niveaux impressionnants, mais qui demeurent toutefois inférieurs aux niveaux que l’Europe avait pu connaître avant la crise économique et financière de 2008. Une crise qui a d’ailleurs ébranlé le secteur de la construction de logements à l’époque, surtout dans les pays d’Europe du Sud – l’Espagne a vu ses permis de construire fondre de 96% entre 2006 et 2013. Ainsi, ces mêmes pays du Sud de l’Europe, à savoir l’Espagne, le Portugal, l’Italie, la Grèce, Malte et Chypre, connaissent certes un léger rebondissement à l’heure actuelle, mais les niveaux de construction de logements dans ces pays restent tout de même inférieurs de 90% à leur niveau de 2006.

Pour les autres zones de l’Union européenne, La Tribune note que l’Europe de l’Est (les 11 pays issus du bloc soviétique) et l’Europe de l’Ouest (Royaume-Uni, Irlande, Danemark, Suède et Finlande) enregistrent un nombre d’autorisations de bâtir inférieur en moyenne, respectivement de 38% et de 31%, à ce qu’il était avant la crise immobilière. Les pays constituant l’Europe du Centre-Ouest, donc la France, l’Allemagne, l’Autriche, la Belgique, le Luxembourg et les Pays-Bas, parviennent quant à eux à maintenir de bons niveaux, dans la mesure où leurs marchés immobiliers n’ont pas connu de turbulences aussi graves que chez leurs voisins.