L’Epa Seine-Arche et la Sablière (Société Anonyme d’HLM) ont retenu l’agence d’architecture Colboc et Franzen pour la construction de 52 logements dont 9 maisons de ville sur le quartier Hoche (ZAC Seine-Arche) à Nanterre.
L’architecture se décompose en une dizaine de volumes épurés : 7 sont bâtis rue de l’Avenir et 3 autres en cœur d’îlot. Les hauteurs ne dépassent pas 5 niveaux pour les immeubles et les 1ers étages pour les maisons individuelles. Le tout est relié par des escaliers, des coursives extérieurs et des jardins privatifs. Les bâtiments implantés selon une orientation nord-sud sont tous traversants et offrent un ensoleillement permanent ainsi qu’un confort d’hiver par de grandes baies vitrées. Des volets coulissants permettent d’ouvrir et de fermer complètement les balcons et les loggias et apportent un véritable confort d’été. Les logements seront alimentés en chauffage et eau chaude sanitaire par une chaufferie bi-énergie bois et gaz réalisé pour l’ensemble de l’écoquartier afin de garantir l’obtention du niveau Bâtiment Basse Consommation 2005 grâce à une consommation de 65 KWh/m²/an après application du coefficient de pondération lié à la zone géographique. Les toitures des bâtiments les plus bas seront végétalisées sur les logements et un mur végétalisé accompagnera l’espace paysager du bassin de rétention des eaux de pluies. Afin de récupérer les eaux de pluies pour l’arrosage de la végétation et le nettoyage des espaces extérieurs, une noue paysagère sera installée dans les jardins en cœur d’îlot.
Fiche technique
Aménageur : Etablissement Public d’Aménagement Seine-Arche (EPASA)
Opérateur : ICF La Sablière Architecte : Agence Colboc et Franzen
Surface : 3800 m2
Programme : 52 logements sociaux dont 9 maisons de ville
Démarrage : second semestre 2010 Livraison : 1er semestre 2012
