De juillet 2012 à fin 2013, la ZAC Eco quartier Val de Ris à Ris Orangis (91) voit la construction de 146 logement collectif en bois et béton. Une mixité voulue par l’architecte (Leclercq & Associés) notamment pour les atouts respectifs de ces deux matériaux.

C’est coeur des Docks de Ris (ancien dock des alcools), au milieu de halles des années 1880 et proche d’un plan d’eau, et d’un parc public de 8 hectare que le lot 3 du chantier bat son plein avec la construction de 5 bâtiments sur 10 400 m2 SHON. Un marché d’un montant de 13 millions d’euros réalisé par le maître d’oeuvre d’exécution Nexity. Pour réaliser ce projet, l’architecte a choisi de réaliser les voiles et les dalles des bâtiments en béton, avec un mur manteau bois en applique fourni par le GIE Gipen. "Nous avons choisi le béton pour sa bonne inertie thermique et le bois pour ses qualités d’isolation et sa chaleur esthétique", précise Alexandre Sfintesco, en charge du projet pour le cabine d’architectes Leclercq & Associés. Le système structurel est composé de dalles béton horizontales portées par des poteaux béton. L’ensemble de cette structure béton est ensuite fermé par un mur manteau à ossature bois. "Les solutions thermiques et d’étanchéité à l’air et à l’eau sont apportées par le bois, tandis que le béton fournit ses qualités d’acoustique et de résistance au feu", souligne Frédéric Degrolard, Délégué général du GIE Gipen. Ainsi 4000 m2 de façades bois (éléments de 2,50 m sur 6,50 m préfabriqués en usine) et 7200 m3 de béton (produit par une centrale mobile installée sur place) sont nécessaires. Par ailleurs, un système original de dalle active (Rehau) est mis en place dans les bâtiment, son principe reposant sur l’utilisation de la masse des structures en béton. "La dalle active utilise la masse du béton comme réservoir de chaleur ou de fraîcheur et permet à la fois de chauffer ou de rafraîchir avec des niveaux de températures peu élevée pour réduire la consommation énergétique", explique Alexandre Sfintesco.
Ce nouveau quartier, de haute qualité environnementale est aménagé sous la responsabilité de l’AFTRP (Agence foncière et technique de la région parisienne) et s’inscrit dans une démarche de requalification de friches industrielles et de préservation des espaces naturels existants.