Au carrefour de Cayenne et Kourou, l’EPFA Guyane aménage un nouveau pôle urbain, la ZAC de Soula, composé de trois quartiers - Cœur de Soula, Porte de Soula, Rives de Soula - qui a vocation à combiner habitat et emploi.
 
Sur la ZAC de Soula, l’Etat entend favoriser l’accession à un logement pour tous et proposer un concept de ville équatoriale durable. A terme, 2600 logements sont programmés dont 60% de logements aidés ; on estime qu’en tenant compte de l’évolution démographique (+2.6 %/ an), un habitant sur quinze de la Communauté de Communes du Centre Littoral (CACL) vivra à Soula.
 
L’aménagement s’articule entre 3 quartiers. Le Cœur de Soula (phase 1/opération livrée) forme l’interconnexion entre les zones résidentielles existantes et propose des services de proximité le long d’une large artère à l’extrémité de laquelle s’ouvrent le quartier Les Rives de Soula (phase 2/opération en cours réalisée à 50%), plus résidentiel avec des parcelles individuelles et des petits logements collectifs entourés de forêt et de pripris.
 
La phase 3 complètera l’aménagement avec des logements, un groupe scolaire, un plateau sportif, des commerces et de vastes espaces verts aménagés. Porte de Soula, classé dans l’opération d’intérêt national, à la jonction de la RN1 sera un pôle d’activités économiques tourné vers l’artisanat et les commerces qui permettra la création d’emplois sur le secteur. 
 
Le 2 mai dernier, une aire de jeux de 150 m² située au niveau du lotissement du Domaine de la Crosse rassemblant 90 logements a été inaugurée. Un parcours sportif de 2 km et jalonné par six agrès a également été livré.