Afin d’accompagner la CUD dans ce projet emblématique de renouvellement urbain et de préfiguration de la ville de demain, Spie Batignolles immobilier et Sogeprom-Projectim, co-promoteurs et Coldefy, agence d’architecture et d’urbanisme, se sont associés pour réaliser un ensemble immobilier présenté comme un modèle vertueux de construction durable, de qualité du « vivre ensemble », et « démonstrateur » sur le plan énergétique. Au total, 125 nouveaux logements seront aménagés dans 5 bâtiments, disposés sur 2 îlots et un socle commun sous-sol, parc de stationnement offrant environ 120 places. Le tout représentera une surface plancher d’environ 9900 m². Ces logements seront proposés en accession à la propriété, au sein de la ZAC Grand Large qui compte environ 50% d’habitat en locatif social. Fort de leur sensibilité éco-responsable, et en lien avec les préoccupations de la Communauté urbaine en matière de préservation de la place de la nature en ville, les porteurs du projet ont eu à cœur de proposer des aménagements paysagers pluriels et diversifiés. Ceux-ci répondent à la fois aux enjeux de transition écologique et de résilience des territoires en ramenant la nature dans la ville pour créer des îlots de verdure préservée (et développer la biodiversité) et de fraîcheur. Le projet sera labellisé « Biodivercity ». Cette certification valorise les aménagements destinés à favoriser le développement de la biodiversité sur le site et à améliorer la qualité de vie des habitants, notamment en proposant des espaces végétalisés permettant de se « reconnecter » avec la nature. Le projet sera également certifié NF Habitat HQE Très performant. Cette certification atteste que le bâtiment sera très performant sur le volet Haute Qualité Environnementale suivant le référentiel retenu.
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