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Une très forte hausse des logements autorisés

Par la rédaction. Publié le 5 mai 2022.
Une très forte hausse des logements autorisés
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Au premier trimestre 2022, les logements autorisés ont connu une très forte hausse (+ 23,5 %) par rapport au trimestre précédent, où ils avaient diminué de 4,2 %, en données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables. 141 900 logements ont été autorisés en 3 mois, soit le nombre le plus élevé depuis près de 15 ans (troisième trimestre 2007).

Ce nombre remarquable d’autorisations (surtout pour les logements individuels) provient du nombre exceptionnel de demandes de permis déposées en décembre 2021, probablement en lien avec l’entrée en vigueur de la réglementation environnementale 2020 au 1er janvier 2022. Un phénomène similaire s’était produit en 2013 au moment de l’application de la réglementation thermique 2012. Le nombre de logements autorisés au cours des trois derniers mois est nettement supérieur (+ 23,3 %) à la moyenne des douze mois précédant la crise sanitaire (mars 2019 à février 2020). Au cours des trois derniers mois, on estime que les logements commencés ont légèrement progressé (+ 0,8 %), après avoir augmenté de 4,3 % lors du dernier trimestre 2021. Pendant cette période, on estime que les mises en chantier de logements ont été supérieures (+ 5,1 %) à leur moyenne des douze mois précédant le premier confinement. D’avril 2021 à mars 2022, 496 900 logements ont été autorisés à la construction, soit 102 600 de plus qu’au cours des douze mois précédents (+ 26,0 %). Dans le même temps, on estime que 394 400 logements ont été mis en chantier, soit 34 900 de plus (+ 9,7 %) que lors des douze mois précédents (avril 2020 à mars 2021). Toutefois, la période antérieure était particulièrement basse car elle incluait en partie le premier confinement où les autorisations avaient fortement reculé et de nombreux chantiers n’avaient pas pu démarrer. Si on prend comme point de comparaison les douze mois précédant la crise sanitaire (mars 2019 à février 2020), les nombres de logements autorisés et commencés au cours des douze derniers mois apparaissent encore supérieurs, mais de façon plus modérée (respectivement + 8,3 % et + 3,0 %).
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