Située dans le célèbre quartier parisien de l’Etoile, cette opération de 3 600 m² a été redessinée par l’agence d’architecture Wilmotte & Associés. Les travaux de réhabilitation de l’immeuble et de construction neuve ont été, quant à eux, confiés au Groupe Legendre. La livraison de ces bureaux est prévue pour le printemps 2023. Idéalement situé dans le 8e arrondissement de Paris, au 27-29 rue Chateaubriand, à deux pas de l’Arc de Triomphe et des Champs Elysées, cet ensemble tertiaire, construit dans les années 70, va connaitre une réelle métamorphose pour héberger des bureaux nouvelle génération. Sur 3 600 m² de surface de plancher, cet ensemble immobilier pourra accueillir près de 500 personnes et disposera d’un centre de bien-être ainsi que d’une cafétéria. Les utilisateurs de l’immeuble pourront également profiter de près de 650 m² de terrasses et jardins, dont un rooftop de plus de 100 m² offrant une vue remarquable sur les toits parisiens. Le bâtiment, édifié sur 8 niveaux, subira une réhabilitation lourde et profitera d’un travail architectural ambitieux sur les façades de l’immeuble. Le dessin de l’architecte prévoit de remplacer l’ensemble du parement en marbre de la devanture principale, par ce même matériau conservant, à la fois, l’identité patrimoniale de la bâtisse et son allure très affirmée. L’escalier de style Art déco, élément central du bâtiment, sera également conservé et rénové. En parallèle de la réhabilitation, le projet intègrera aussi des travaux de construction neuve qui prendront forme avec l’extension de la cour intérieure et la réalisation d’un étage supplémentaire, mixant le bois et le métal. « Ce projet de réhabilitation imagine la réécriture d’un patrimoine architectural de 1970, réinscrit dans son parcellaire d’origine, accompagné par une démarche écologique actuelle », commente Jean-Michel Wilmotte, architecte, urbaniste et designer chez Wilmotte & Associés.
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