Les maçonneries extérieures sont souvent recouvertes d’un enduit monocouche à base de liants hydrauliques, appliqués en une ou deux passes « frais sur frais » avec le même mortier. Sa fonction première est l’imperméabilisation, et accessoirement une vocation de parement. La plupart des dommages sont liés à l’aspect, sans incidence sur la qualité et la durabilité de l’enduit. D’autres, en revanche, affectent l’imperméabilité de la paroi.
 
Les conséquences ?
 
Les désordres affectant l’aspect sont le nuançage (variations de couleur ou d’aspect), les spectres et le faïençage (microfissuration en forme de résille qui affecte la surface de l’enduit). Les désordres qui affectent la durabilité sont essentiellement la fissuration, le décollement ou le brûlage de l’enduit, et le cisaillement du support.
 
Les principales causes ?
 
Le nuançage résulte de l’irrégularité de la préparation de l’enduit ou de l’application. Les spectres résultent du différentiel existant dans la prise ou la vitesse de prise de l’enduit entre les joints des maçonneries et la surface courante. Les finitions talochées sont particulièrement sensibles au faïençage. La fissuration est due au comportement du support (angles de baies, au droit des planchers, joints mal bourrés, trop épais…) mais aussi au retrait de l’enduit lié aux conditions d’application (excès d’eau, humidification insuffisante du support, temps sec, chaud…)
 
Les bonnes pratiques ?
 
Respecter les conditions de préparation du support et d’application du produit : quantité d’eau de gâchage, temps de malaxage, épaisseurs recommandées par le fabricant (minimum 10 mm)…