Le Grand Prix SIMI 2020 va aux Jardins du Lou à Lyon

AIA Life Designers s’est vu remettre le Grand Prix SIMI 2020 dans la catégorie parc de bureaux de plus de 10 000 m2 pour le projet Les Jardins du Lou à Lyon.

Ce projet, conçu par AIA Life Designers et Albert Constantin pour le compte de Foncière Polygone, 6ème Sens Immobilier et le Lou Rugby, a été pensé comme un lieu de vie s’intégrant dans un quartier en plein développement et valorisant l’aspect patrimonial d’un monument emblématique : le stade de Gerland.

Ce projet fait partie d’un large programme d’aménagement de la parcelle du stade comprenant : la réhabilitation du stade, l’implantation du « village » (brasserie, boutique, salles évènementielles) et du centre d’entrainement du club (réalisés en 2017), puis la construction du parc de bureaux des Jardins du Lou, livré en 2020, et à terme, un hôtel de 150 chambres, un centre médical et un centre aquatique.

Avec 28 000m2 de surface de bureaux et 378 places de parking, les Jardins du Lou viennent compléter les équipements sportifs existants avec des activités tertiaires. Du point de vue architectural, le projet s’articule autour de bâtiments perpendiculaires à l’avenue, avec des façades alternant murs de béton brut et murs de verre. Les pignons affirmés par une forte structure s’ouvrent au Nord et au Sud, offrant aux plateaux de bureaux un prolongement vers l’extérieur par de grands balcons.

Le programme immobilier a également permis la requalification d’une partie des abords du stade de Gerland grâce à la végétalisation, un réaménagement de voirie, la requalification des clôtures Tony Garnier, et la création d’une nouvelle entrée, mise en valeur par l’accueil d’une œuvre d’art de Bernar Venet.

Pour favoriser les mobilités douces, près de 400 places de stationnement vélo ont été installées au sous-sol du bâtiment, avec un vestiaire et des douches, et 24 places de stationnement sont équipées de bornes de recharge pour les véhicules électriques.

Certifications visées : HQE Excellent, BREEAM Very Good, et E+C- E1C1.

Les intervenants

Maîtrise d’Ouvrage : Foncière Polygone, 6ème Sens immobilier, Lou Rugby SASP
Architectes : Albert Constantin et AIA Architectes
Promoteur : Foncière Polygone, 6ème Sens Immobilier

Les chiffres

Surface : 28 000 m2
Montant des travaux :
Bâtiments : 54 millions d’euros
Parking : 12,5 millions d’euros
Date de livraison des travaux : 29 juin 2020