Le nombre de visiteurs sur la Riviera Maya augmente de plus de 10% chaque année pour atteindre 20 millions de touristes en 2016 alors que sa population locale a presque doublé depuis 2000. Ce lieu paradisiaque est aussi devenu l’un des plus importants centres d’affaires, de tourisme et de transport d’Amérique latine. Tout nouveau projet doit donc limiter son impact sur l’environnement.
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Les bâtiments résidentiels sont construits sur une plate-forme élevée perforées pour faire passer la lumière naturelle jusqu’au sol et permettant à la végétation tropicale de croître à travers la plate-forme. Les équipements sportifs et de loisirs sont situés sur cette plate-forme surélevée à 9 m au-dessus du sol pour s’assurer que la faune locale puisse traverser l’ensemble du site.