En avril, la construction ne s’est pas découverte d’un fil

Comme chaque mois, le ministère du Logement vient de publier les résultats des logements autorisés à la construction et des logements mis en chantier arrêtés au mois d’avril 2016 : même si la tendance sur 12 mois reste favorable, la tendance entre février et avril marque un coup d’arrêt.

En données cumulées sur 12 mois (donc d’avril 2015 à avril 2016), le nombre de logements autorisés à la construction a augmenté de 7,4% en comparaison au cumul des 12 mois précédents, pour atteindre les 396 500 unités. Les autorisations de construire ont progressé dans tous les secteurs : +3,1% pour les individuels purs, +5,1% pour les individuels groupés, +9,5% pour les logements collectifs et +13,1% pour les logements en résidences. En revanche, c’est effectivement sur la période de février à avril 2016 que le nombre de logements autorisés à la construction a diminué de 3,4% par rapport au trimestre précédent.

Du côté des mises en chantier, le nombre de logements commencés a enregistré une hausse de 3,8% sur les 12 derniers mois (d’avril 2015 à avril 2016) par rapport au cumul des 12 mois précédents, soit un total de 352 900 unités. Une augmentation qui est majoritairement portée par le logement collectif, avec une progression de 7,5%, et par le logement en résidences, avec une hausse de 2,5%. Le logement individuel affiche par contre un repli, avec -0,3% pour les individuels purs, et -1,3% pour les individuels groupés. Là encore, le nombre de logements mis en chantier accuse un repli sur le trimestre février-avril 2016, avec -2,1%.

Dernier point, celui de la commercialisation des logements neufs, avec les résultats arrêtés au 1^er trimestre 2016 par le ministère de l’Environnement : 28 600 logements neufs ont été réservés sur la période janvier-mars 2016, soit 15,2% de plus qu’au 1^er trimestre 2015. Dans le même temps, les mises en vente ont bondi de 18,8%, et ont ainsi conforté une reprise de l’offre de logements neufs amorcée fin 2014. L’encours des logements proposés à la vente s’établit à 97 800 logements à la fin du 1^er trimestre 2016, soit -4,5% par rapport au 1^er trimestre 2015.