À l’issue d’un appel à manifestation d’intérêt (AMI) lancé en mai 2015, la SNCF a sélectionné 14 projets pour occuper 6 terrains dont elle est propriétaire et qui sont actuellement inoccupés.
 
Les lauréats - pour 43% des associations, pour 12% des entreprises et pour 38% des particuliers - disposeront d’une période de 2 jours à 6 mois pour y installer leurs projets (festival, jardin, brocante, restaurant, bar,...) sur des parcelles inoccupées telles que les entrepôts et ateliers désaffectés de Saint-Denis (93), la Halle Dubois (18è), le terrain situé faubourg Saint-Martin près de la gare de l’Est... Les travaux, financés par les candidats, seront pris en charge par la SNCF.
 
Dans le détail, le terrain du faubourg Saint-Martin accueillera au printemps 2017 des "containers aménagés en restaurants et bars" ; un projet baptisé "Case" imaginé par Avec Investissements et qui sera réalisé pour un montant de 400 000€, précise Les Echos. Les "Cathédrales du rail" (un ensemble d’entrepôts et d’ateliers à Saint-Denis) quant à elles seront le théâtre, à l’été 2017, d’un "festival urbain enchâssé dans des nids d’abeilles, un théâtre de rue, une voyante et un marathon créatif".
 
Ces projets impliquent de nombreuses modifications et remises aux normes. Ainsi, la Halle Dubois sera déconstruite pour s’intégrer dans le campus Condorcet, le terrain du faubourg Saint-Martin accueillera un projet de construction mené par ICF Habitat et les "Cathédrales du rail" verront s’installer une crèche, des logements et des commerces.