La loi de transition énergétique s’articule autour de grands objectifs en politique énergétique mais aussi de nombreuses dispositions sur le logement.

Les baisses de consommations d’énergie et des émissions de gaz à effet de serre passent par un programme de rénovation des logements existants. Le secteur représente à lui seul près de 40 % des consommations énergétiques en France. Le texte de loi sur la transition énergétique prévoit un objectif de 500 000 logements rénovés chaque année. Un objectif ambitieux, car aujourd’hui ce chiffre varie entre 100 000 et 200 000 selon les années. Pour atteindre ces objectifs, la loi de transition énergétique actionne des incitations et des mesures coercitives. L’obligation de réaliser des travaux de rénovation sous peine d’exclusion du marché locatif est notamment prévue. La loi prévoit également des simplifications dans l’obtention de permis de construire pour les travaux d’isolation.

Le gouvernement compte faciliter financièrement les particuliers souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ces projets peuvent très vite s’avérer compliqués à envisager du fait de leur prix. Selon plusieurs études, ces travaux varient de 18 000 à 22 000 euros pour une surface de 100 m². Le gouvernement a donc mis en place un système d’avance de frais pour les ménages les plus modestes. Des allègements fiscaux sont également prévus avec la mise en place d’un crédit d’impôt porté à 30 % contre 15 à 25 % à l’heure actuelle.