Dépassant largement le cadre des installations de chantier, les constructions modulaires industrialisées sont désormais couramment utilisées dans les secteurs de l’éducation, du commerce, de l’industrie, de l’événementiel ou encore de la maison individuelle. L’Association des constructions industrialisées et modulaires (ACIM) qui regroupe les principaux acteurs de ce secteur dresse un bilan pour le 1^er semestre 2013.

Les résultats de l’enquête de conjoncture (*) réalisée auprès des adhérents de l’ACIM ont révélé un repli de l’activité de 3,6 % par rapport à la même période l’année précédente. A l’image d’un contexte économique défavorable, avec un secteur de la construction morose, le chiffre d’affaires du premier trimestre 2013 a atteint 341 millions d’euros. L’activité vente accuse une baisse de -10,6 %, alors que la location reste en croissance avec + 3,5 %.
Les perspectives d’activité dégradées qu’avaient les chefs d’industrie au premier semestre ont découragé les projets d’investissement, ce qui explique la baisse des ventes de constructions modulaires et le recours accru à leur location. L’activité location profite en outre d’une tendance structurelle : de plus en plus, les entreprises privilégient le droit d’usage plutôt que le droit de propriété.

Chiffre d’affaires et perspectives
Les ventes de constructions modulaires au secteur privé ont chuté tandis que celles au secteur public ont fortement progressé. Les achats des administrations (+16 %) n’ont cependant pas suffit à compenser la baisse des ventes au BTP (-23 %) et aux autres secteurs d’activité marchands (-19 %).
Côté location, ce sont les industries et les services marchands qui ont tiré l’activité du premier semestre (+7 %), ainsi que les administrations. Le recours à la location par les entreprises de BTP est lui demeuré stable.
Les perspectives pour le second semestre 2013 tablent sur une stabilité de l’activité locative. Les profils des anticipations sur le taux de marge et les prix sont similaires : la majorité des adhérents anticipent une stabilité et un peu moins d’un tiers s’attendent à une baisse. Des perspectives qui n’incitent pas les sociétés à élargir leur parc de modulaires à louer. 50 % d’entre elles comptent réduire la voilure des investissements, 33 % devrait les maintenir stables et seuls 17 % les augmenteraient.
Les prévisions de ventes annoncent une stabilité, voire une légère hausse des recettes sur la seconde moitié de l’année 2013 par rapport à la même période de l’année passée.
*Selon loueurs et distributeurs affiliés à l’ACIM.