Luxembourg : un projet en coeur de ville de 36 000 m²

Au coeur de Luxembourg, le chantier Royal-Hamilius a débuté en juin 2016. Il durera jusqu’à l’été 2019 et, à terme, transformera complètement le centre-ville de la capitale luxembourgeoise.

En 2007 et 2008, les déménagements successifs des services administratifs, de la bibliothèque municipale puis du "Bierger-Center", qui occupaient l’îlot Royal Hamilius, ont donné l’opportunité de réfléchir à une réhabilitation de cet ilôt situé au coeur de la capitale. Une consultation a été lancée fin 2009 pour la conception, construction, et exploitation, sous forme de bail emphytéotique de 75 ans, des 36 000 m² de cet espace. En octobre 2010, c’est le promoteur européen Codic, accompagné des architectes Forster + Partners et Tetra Kayser Paul & Associés, qui a été retenu.

Le projet, estimé à 100 M€, fait de nouveau l’objet d’une consultation en 2014 et voit la société Tralux Construction, filiale du groupe Demathieu Bard, chargée de réaliser les travaux de cette opération. Les premières étapes ont consisté à démolir/désamianter les bâtiments existants entre février 2015 et septembre 2015, période à laquelle ont débuté les terrassements. Le gros oeuvre a effectivement commencé en juin 2016.

En décembre 2017, après 6 mois de travaux, Tralux livrera le sous-sol de 8 niveaux sur 35 m de profondeur comprenant des locaux techniques au -8, des parkings pour environ 630 places du -7 au -2, et des surfaces commerciales au -1 ainsi que la galerie commerciale (rez-de-chaussée + 6 niveaux) surmontée en toiture d’un hôtel-restaurant-cafétéria. L’ouverture au public est programmée pour le printemps 2018.